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Faits saillants

  • Proximité avec l'autoroute A42 Route D517 A
  • EspaceS de travail spacieux et fonctionnels
  • Pont roulant de 5t

Caractéristiques

Hauteur libre
19’8”
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
12

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 198 pi²
  • 3/6/9
  • 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 619 $ CAD/HT-HC/an 2 802 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 251 $ CAD/an 104,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 057 $ CAD/an 504,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 17 976 pi²
  • 3/6/9
  • 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 959 $ CAD/HT-HC/an 11 997 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 358 $ CAD/an 446,47 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 25 934 $ CAD/an 2 161 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 896 $ CAD/HT-HC/an 574,69 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 256,65 $ CAD/an 21,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 242 $ CAD/an 103,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 198 pi² 3/6/9 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 619 $ CAD/HT-HC/an 2 802 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 17 976 pi² 3/6/9 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 959 $ CAD/HT-HC/an 11 997 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 861 pi² 3/6/9 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 896 $ CAD/HT-HC/an 574,69 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 198 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 619 $ CAD/HT-HC/an 2 802 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 959 $ CAD/HT-HC/an 11 997 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 896 $ CAD/HT-HC/an 574,69 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 198 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 251 $ CAD/an 104,26 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 057 $ CAD/an 504,71 $ CAD/mois

RDC

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Taux de location 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 358 $ CAD/an 446,47 $ CAD/mois
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 8,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 256,65 $ CAD/an 21,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 242 $ CAD/an 103,53 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : un espace de 2 140 m² non divisibles, comprenant des bureaux modernes et des entrepôts parfaitement équipés pour répondre à vos besoins professionnels. ### Caractéristiques principales : - **Bureaux** : 390 m² répartis sur deux niveaux, équipés d'une pompe à chaleur (PAC) neuve pour un confort optimal. - **Entrepôt 1** : 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage idéal. - **Entrepôt 2** : 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. - **Surface totale au rez-de-chaussée** : 1 750 m². ### Accessibilité : - **Autoroute** : Proximité immédiate de l'A42. - **Route** : Accès via la D517 A. - **Transports en commun** : Bus Ligne ZI3, arrêt Fromont. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
23 035 pi²
Taille du lot
0,86 AC
Année de construction
1980
Construction
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36963904

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 670 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 390 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 140 Immédiate 53,74 m²/an/ HT/HC 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 140 m²
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