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5 Avenue Karl Marx 4 198–41 979 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants
- Accès rapide aux axes routiers structurants de l’est lyonnais.
- Environnement en développement avec services et infrastructures à proximité.
- Desserte performante en transports en commun (métro, tramway, bus).
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 427 $ CAD/an 285,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 126 $ CAD/an 177,19 $ CAD/mois
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Deux entrepôts équipés
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Site indépendant non divisible
- Bureaux fonctionnels
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Deux entrepôts équipés
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Site indépendant non divisible
- Bureaux fonctionnels
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Entrepôt 1 | 11 625 pi² | 3/6/9 | 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 895 $ CAD/HT-HC/an 7 575 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Entrepôt 2 | 7 212 pi² | 3/6/9 | 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 388 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 7 319 pi² | 3/6/9 | 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 615 $ CAD/HT-HC/an 6 301 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 11 625 pi² | 3/6/9 | 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 095 $ CAD/HT-HC/an 10 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 198 pi² | 3/6/9 | 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 823 $ CAD/HT-HC/an 2 735 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Entrepôt 1
| Taille |
| 11 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 895 $ CAD/HT-HC/an 7 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Entrepôt 2
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 388 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 615 $ CAD/HT-HC/an 6 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 11 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 095 $ CAD/HT-HC/an 10 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 823 $ CAD/HT-HC/an 2 735 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Entrepôt 1
| Taille | 11 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 427 $ CAD/an 285,62 $ CAD/mois
Ste Entrepôt 2
| Taille | 7 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 126 $ CAD/an 177,19 $ CAD/mois
RDC, ste RDC
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Site indépendant non divisible
- Deux entrepôts équipés
- Bureaux fonctionnels
RDC, ste RDC
| Taille | 11 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Site indépendant non divisible
- Deux entrepôts équipés
- Bureaux fonctionnels
1er étage
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 238 $ CAD/an 103,14 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield propose à la location des locaux d'activité de 2 140 m² situés sur la commune de Vaulx-en-Velin (69120). Idéalement implanté au cœur de la dynamique zone industrielle de la RIZE, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. La ZI de la RIZE est desservie par les lignes de transport en commun du réseau TCL Zi3 et Zi4, ainsi que par les principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les locaux offrent également un accès rapide et pratique aux autoroutes A42 et autres infrastructures de transport. Ces locaux industriels, d'une superficie totale de 2 140 m², sont indépendants et situés sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m². Le site se compose de deux bâtiments distincts : 1. **Premier bâtiment** : - Superficie de 1 050 m². - Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes (hauteur sous crochet de 6 m). - Dispose de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine, de vestiaires et de bureaux de quais. - Une partie bureaux de 410 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1, complète ce bâtiment. 2. **Second bâtiment** : - Situé à l'arrière de la cour. - Superficie de 680 m². - Équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. **Important** : Le site n'est pas divisible.
Faits sur la propriété
Présenté par
5 Avenue Karl Marx
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