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Les Ateliers 5 Avenue Karl Marx 23 035 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants
- Accès rapide Rocade Est
- Site entièrement sécurisé
- Environnement d’activités dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ces locaux d’activités bénéficient d’un vaste volume offrant un environnement fonctionnel pour des activités industrielles ou mixtes. L’ensemble comprend une façade vitrée donnant sur la rue, apportant visibilité et lumière aux espaces de bureaux situés en partie supérieure, tandis que les surfaces au sol profitent d’un sol en dalle béton adapté aux flux logistiques. Le site dispose de plusieurs accès grâce à trois rideaux métalliques de grande dimension facilitant la circulation des véhicules et des marchandises, ainsi que d’un pont roulant cinq tonnes permettant la manutention de charges lourdes. Les bureaux profitent d’un aménagement confortable avec climatisation réversible, faux plafond et sols carrelés. Le bâtiment est entièrement sécurisé et implanté sur un terrain clôturé avec portail, autorisant un fonctionnement privatif et maîtrisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts volumes avec pont roulant
- Bureaux climatisés intégrés
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 865 $ CAD/an 572,12 $ CAD/mois
- Comprend 4 413 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Multiples accès véhicules
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 23 035 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 600 $ CAD/HT-HC/an 20 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 600 $ CAD/HT-HC/an 20 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 23 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités bénéficient d’un vaste volume offrant un environnement fonctionnel pour des activités industrielles ou mixtes. L’ensemble comprend une façade vitrée donnant sur la rue, apportant visibilité et lumière aux espaces de bureaux situés en partie supérieure, tandis que les surfaces au sol profitent d’un sol en dalle béton adapté aux flux logistiques. Le site dispose de plusieurs accès grâce à trois rideaux métalliques de grande dimension facilitant la circulation des véhicules et des marchandises, ainsi que d’un pont roulant cinq tonnes permettant la manutention de charges lourdes. Les bureaux profitent d’un aménagement confortable avec climatisation réversible, faux plafond et sols carrelés. Le bâtiment est entièrement sécurisé et implanté sur un terrain clôturé avec portail, autorisant un fonctionnement privatif et maîtrisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 865 $ CAD/an 572,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 413 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts volumes avec pont roulant
- Multiples accès véhicules
- Bureaux climatisés intégrés
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un environnement d’activités dynamique à proximité immédiate de l’Avenue Paul Marcellin, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux grands axes, dont le boulevard Laurent Bonnevay et la Rocade Est situés à quelques minutes. Le site profite d’un terrain entièrement clôturé offrant un cadre sécurisé pour les opérations logistiques. L’immeuble présente une structure métallisée avec bardage double peau, assurant de bonnes performances en termes d’isolation et de durabilité. Les abords permettent une circulation fluide et une gestion facilitée des livraisons. La zone est desservie par les lignes de bus 52 et 57, ce qui garantit une accessibilité complémentaire pour les équipes et les visiteurs. L’ensemble constitue une implantation stratégique pour les entreprises recherchant un espace opérationnel immédiatement exploitable, dans un secteur actif et bien connecté.
Faits sur la propriété
Présenté par
Les Ateliers | 5 Avenue Karl Marx
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