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5 Avenue Karl Marx 23 035 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin
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FAITS SAILLANTS
- Accès PL en plain-pied avec porte sectionnelle
- Localisation stratégique avec accès rapide aux grands axes
- Parking et équipements pratiques (chauffage, cuisine)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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-
TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 035 pi² (Zone contiguë):
Ce local d’activité de 2 140 m² se distingue par ses deux halls de production équipés de ponts roulants de 3 et 5 tonnes, offrant une capacité idéale pour des opérations industrielles exigeantes. Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, apportent un confort optimal pour les équipes administratives. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier, garantissant solidité et isolation. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, une kitchenette et un accès fibre pour répondre aux besoins modernes.
- 2 halls avec ponts roulants (3 et 5 tonnes)
- Prestations techniques robustes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureaux rénovés et climatisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 90 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A | 23 035 pi² | 3/6/9 | 10,52 $ CAD//pi²/an 0,88 $ CAD//pi²/mois 242 314 $ CAD//an 20 193 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 035 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - Lot A - 11 517 pi²
1er étage - ste Lot A - 11 517 pi²
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| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 10,52 $ CAD//pi²/an 0,88 $ CAD//pi²/mois 242 314 $ CAD//an 20 193 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A, 1er étage - ste Lot A
| Taille |
RDC - Lot A - 11 517 pi²
1er étage - ste Lot A - 11 517 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,52 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 2 140 m² se distingue par ses deux halls de production équipés de ponts roulants de 3 et 5 tonnes, offrant une capacité idéale pour des opérations industrielles exigeantes. Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, apportent un confort optimal pour les équipes administratives. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier, garantissant solidité et isolation. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, une kitchenette et un accès fibre pour répondre aux besoins modernes.
- 2 halls avec ponts roulants (3 et 5 tonnes)
- Bureaux rénovés et climatisés
- Prestations techniques robustes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 90 personnes
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble présente une structure métallique fiable et des équipements pensés pour la performance industrielle. Il dispose d’un accès poids lourds en plain-pied avec porte sectionnelle, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Les espaces communs sont sécurisés et complétés par un parking dédié, tandis que la conception intègre des solutions pratiques comme le chauffage gaz, la cuisine et les fenêtres ouvrantes pour un confort accru. La configuration technique, associée à des plinthes périphériques et un câblage optimisé, assure une exploitation efficace. Situé à Vaulx-en-Velin, le site bénéficie d’une excellente accessibilité depuis la rocade Est et le boulevard périphérique, dans un environnement dynamique et stratégique pour les activités industrielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
5 Avenue Karl Marx
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