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5 Avenue Marcel Dassault Unités de condo • Bureau • pi² • 31400 Toulouse

5 Avenue Marcel Dassault, Toulouse 31400

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Description

En rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité qui accueillera 232 logements, nous vous proposons 719 m² de locaux à destination commerciale et/ou professionnelle, divisibles à partir de 55 m² Le site bénéficie de nombreuses places de parkings, d'une visibilité et accessibilité très attractives et d'un environnement paysagé dense et qualitatif. Immeuble entièrement réhabilité comprenant 232 logements répartis en 1 bâtiment et 6 cages distinctes Catégorie ERP 5 de type W Locaux vendus bruts de béton Dalle béton livrée brut à - 15 cm Menuiseries et vitrines extérieures aluminium Fluides et réseaux en attente Possibilité de regrouper les lots 2 & 3 ou 4 & 5 pour avoir une surface globale d'un seul tenant de 300 m² Surface RDC : 718,81 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 592 pi²
  • Bureau
  • 227 434 $ CAD (384,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 1 687 pi²
  • Bureau
  • 647 611 $ CAD (383,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 1 677 pi²
  • Bureau
  • 643 729 $ CAD (383,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 1 489 pi²
  • Bureau
  • 571 580 $ CAD (383,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 1 685 pi²
  • Bureau
  • 646 537 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 603 pi²
  • Bureau
  • 231 729 $ CAD (384,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 592 pi² Bureau 227 434 $ CAD (384,18 $ CAD/pi²) -
Unité 2 1 687 pi² Bureau 647 611 $ CAD (383,88 $ CAD/pi²) -
Unité 3 1 677 pi² Bureau 643 729 $ CAD (383,86 $ CAD/pi²) -
Unité 4 1 489 pi² Bureau 571 580 $ CAD (383,87 $ CAD/pi²) -
Unité 5 1 685 pi² Bureau 646 537 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²) -
Unité 6 603 pi² Bureau 231 729 $ CAD (384,29 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
227 434 $ CAD (384,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
1 687 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
647 611 $ CAD (383,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
1 677 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
643 729 $ CAD (383,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
1 489 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
571 580 $ CAD (383,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
1 685 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
646 537 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
603 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
231 729 $ CAD (384,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 227 434 $ CAD (384,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 1 687 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 647 611 $ CAD (383,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 3

Taille de l’unité 1 677 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 643 729 $ CAD (383,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 4

Taille de l’unité 1 489 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 571 580 $ CAD (383,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 5

Taille de l’unité 1 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 646 537 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 6

Taille de l’unité 603 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 231 729 $ CAD (384,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 592 - 1 687 pi² Taille totale du bâtiment 7 728 pi²
Nombre d’unités 6 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 592 - 1 687 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 7 728 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID d’inscription: 40405791

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Marcel Dassault, 31400 Toulouse

Le Bureau Propriété à 5 Avenue Marcel Dassault, 31400 Toulouse est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC A 2 Bureaux 156,81 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 2
RdC A 5 Bureaux 156,55 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 5
RdC A 3 Bureaux 155,87 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 3
RdC A 4 Bureaux 138,4 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 4
RdC A 6 Bureaux 56,11 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 6
RdC A 1 Bureaux 55,07 T1 2028 2 550 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 1
A Parkings - T1 2028 6 000 place HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 718,81 m²
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