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Le Californie 5 Avenue Rosa Luxembourg 1 970–15 435 pi² d'espace disponible • Bureau • 95610 Éragny

5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny 95610

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste Lot n°8
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 918 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 39 031 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 551 $ CAD/an 129,27 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • RDC, ste Lot 9 C
  • 1 970 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 560 $ CAD/HT-HC/an 2 713 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 20 525 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 815,76 $ CAD/an 67,98 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • RDC, ste Lots n° 4/5
  • 4 521 pi²
  • 3/6/9
  • 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 47 107 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 872 $ CAD/an 156,02 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • RDC, ste Lots n°1,2,3 C
  • 5 199 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 54 173 $ CAD/an 4 514 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 153 $ CAD/an 179,42 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Lot n°8 3 746 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 918 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 9 C 1 970 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 560 $ CAD/HT-HC/an 2 713 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lots n° 4/5 4 521 pi² 3/6/9 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lots n°1,2,3 C 5 199 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste Lot n°8

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 918 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 9 C

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 560 $ CAD/HT-HC/an 2 713 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lots n° 4/5

Taille
4 521 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

RDC, ste Lots n°1,2,3 C

Taille
5 199 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 938 $ CAD/HT-HC/an 7 162 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Ste Lot n°8

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 39 031 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 551 $ CAD/an 129,27 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC, ste Lot 9 C

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 20 525 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 815,76 $ CAD/an 67,98 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste Lots n° 4/5

Taille 4 521 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 47 107 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 872 $ CAD/an 156,02 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC, ste Lots n°1,2,3 C

Taille 5 199 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 54 173 $ CAD/an 4 514 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 153 $ CAD/an 179,42 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 1 434 m² divisibles situés à ERAGNY, comprenant : - Un bureau de 348 m² - Un bureau de 483 m² - Un bureau de 420 m² - Un bureau de 183 m²Les + : - Parc arboré et sécurisé des Bellevues - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Open Space - Revêtement sol en moquette - Sanitaires communs - Parc gardienné avec contrôle d'accès - Partie commune rafraîchie

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service d'alimentation
  • Puits de lumière
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
15 435 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 873 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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  • ID d’inscription: 40777232

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny

Le Bureau Propriété à 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny est actuellement disponible à louer. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux spacieux.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Hall d’entrée- Image 4 de 7
Un espace moderne avec une lumière naturelle abondante et un design élégant.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo intérieure- Image 5 de 7
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
5 Avenue Rosa Luxembourg, Éragny à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Le Californie | 5 Avenue Rosa Luxembourg

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LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot n°8R+1Bureaux3481238 280,00 €24 130,32 €immédiate
Lots n°1,2,3 C-Bureaux4831853 130,00 €33 491,22 €immédiate
Lots n° 4/5-Bureaux4201453 130,00 €29 122,80 €immédiate
Lot 9 C-Bureaux183520 130,00 €12 689,22 €immédiate
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