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5 Avenue Saint Granier 7 287–72 258 pi² d'espace disponible • Bureau • 31770 Colomiers
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Faits saillants
- Adresse 5 avenue Saint Granier.
- Code postal 31770.
- 106 emplacements en parking silo.
- Terrasses.
- Vitrage haute performance à isolation thermique renforcée.
- Comptage énergétique.
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
- Divisibilité des surfaces RDC à partir de 191,06 m².
- Divisibilité des surfaces R+2 à partir de 240,31 m².
- Divisibilité des surfaces R+4 à partir de 251,60 m².
- Surface totale développée plus de 6700 m².
- Ville Colomiers.
- 157 places de stationnement extérieures.
- Accessibilité PMR.
- Cafétéria.
- Vitrage haute performance à isolation phonique renforcée.
- Centrale de traitement d'air double-flux.
- Éclairage à LED avec détecteurs de présence.
- Divisibilité des surfaces R+1 à partir de 236,57 m².
- Divisibilité des surfaces R+3 à partir de 240,31 m².
- Divisibilité des surfaces R+5 à partir de 330,29 m².
- Surface RDC 1071,17 m².
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 7 287 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 497 $ CAD/HT-HC/an 15 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 9 203 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 954 $ CAD/HT-HC/an 18 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 14 714 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 460 $ CAD/HT-HC/an 30 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 11 528 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 543 $ CAD/HT-HC/an 23 795 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 14 811 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 860 $ CAD/HT-HC/an 30 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 14 714 pi² | 6-9 ans | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 460 $ CAD/HT-HC/an 30 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 7 287 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 497 $ CAD/HT-HC/an 15 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 954 $ CAD/HT-HC/an 18 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 14 714 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 460 $ CAD/HT-HC/an 30 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 528 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 543 $ CAD/HT-HC/an 23 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 811 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 860 $ CAD/HT-HC/an 30 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 714 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 460 $ CAD/HT-HC/an 30 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 7 287 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
| Taille | 9 203 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
| Taille | 14 714 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 11 528 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 14 811 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 14 714 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d’un programme tertiaire d’envergure à Colomiers, à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce projet moderne développé sur plus de 6 700 m² et réparti sur 6 niveaux propose des surfaces divisibles et adaptées à vos besoins professionnels, dès 191,06 m². L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare SNCF Les Ramassiers, de plusieurs lignes de bus, du futur métro Ligne C station Ramassiers et de l’aéroport Toulouse Blagnac à seulement 7 minutes. Les espaces offrent un environnement dynamique, mixte et qualitatif, favorisant le bien-être au travail. Le bâtiment est conçu pour garantir des performances environnementales élevées et un confort optimal pour les utilisateurs, au cœur d’un quartier en pleine vitalité.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
72 247 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
24 079 pi²
Stationnement
141 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
1 de 2
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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