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5 Biltmore Plz 4 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28803
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Faits saillants
- ±4,301 SF corner retail space in the heart of Biltmore Village
- Ideal for boutique retail, apparel, galleries, home furnishings & specialty goods
- ±1 mile to I-40, ±2 miles to I-240, and 4 miles to I-26
- Former Bellagio Art to Wear with open layout, large display windows & prominent signage
- Adjacent to New Morning Gallery and the village's only public parking lot
- Offered at $40/SF NNN
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 301 pi² | Négociable | 56,21 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 241 768 $ CAD/an 20 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of Asheville's most recognizable, walkable retail destinations. This 4,301 SF corner space represents the heart of Biltmore Village. Formerly home to Bellagio Art to Wear, the space offers a bright, open, flexible layout, highly visible signage, and generous display windows. Well-suited for boutique retail, apparel, home furnishings, specialty goods, galleries, or other destination retailers. Neighboring New Morning Gallery and the only public parking lot in Biltmore Village drives up pedestrian traffic at this corner. Surrounded by local and national retailers, food service and destination hotels, and the Biltmore Estate, this location has more complimentary marketing than any other retail zone in Asheville. Located just off Hendersonville Road (US-25), the property is approximately 1 mile from I-40, 2 miles from I-240, and less than 4 miles from I-26, providing excellent regional accessibility while placing your business in one of Western North Carolina's most sought-after shopping and dining destinations. Offered at $40/SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±4,301 SF corner retail in Biltmore Village
- Former Bellagio Art to Wear
- Ideal for boutique retail & specialty goods
- Next to New Morning Gallery & public parking
- ±1 mi to I-40, ±2 mi to I-240, 4 mi to I-26
- $40/SF NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 301 pi² | Superficie commerciale brute | 13 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 050 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Asheville's most recognizable, walkable retail destinations. This 4,301 SF corner space represents the heart of Biltmore Village. Formerly home to Bellagio Art to Wear, the space offers a bright, open, flexible layout, highly visible signage, and generous display windows. Well-suited for boutique retail, apparel, home furnishings, specialty goods, galleries, or other destination retailers. Neighboring New Morning Gallery and the only public parking lot in Biltmore Village drives up pedestrian traffic at this corner. Surrounded by local and national retailers, food service and destination hotels, and the Biltmore Estate, this location has more complimentary marketing than any other retail zone in Asheville. Located just off Hendersonville Road (US-25), the property is approximately 1 mile from I-40, 2 miles from I-240, and less than 4 miles from I-26, providing excellent regional accessibility while placing your business in one of Western North Carolina's most sought-after shopping and dining destinations. Offered at $40/SF NNN. Please contact the Listing Broker for all showing requests and additional information.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Awning
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5 Biltmore Plz
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