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5 Bond St 1 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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FAITS SAILLANTS
- Unit #1 Monthly Rent $6900
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Store #1 | 1 533 pi² | Négociable | 74,76 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 114 612 $ CAD/an 9 551 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Store #1
1533 SF in GroundFloor and 930 SF in Lower Level Secure this highly coveted 1533 SF ground-level space with an additional 930 SF basement. At the heart of Great Neck Plaza, and half block away from the LIRR train station, the store is surrounded by dining, banks, gym, municipal parking,and various retail outlets. The property benefits from significant visibility and robust pedestrian traffic, which makes it ideal for a range of businesses, including retail, medical, pharmacy, or entertainment, presenting a premier choice for discerning entrepreneurs and established firms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heart of Great Neck Plaza – half blocks to LIRR
- Prime Ground Floor Retail (1,533 SF + 930 SF Basem
- Flexible Use – Retail, medical, pharmacy, school
- Convenient to All – Dining, banks, gym, parking
- Built for Visibility – High foot traffic/exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié au cœur du quartier d'amélioration des affaires Great Neck Plaza, cette propriété offre un endroit très convoité au cœur de tout cela. Avec environ 1533 pi2 au premier étage et un sous-sol. Cet espace polyvalent est un choix idéal pour une gamme d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, les magasins de détail, les restaurants, les pharmacies, les salons et plus encore. Située à seulement un demi-pâté de maisons de la station LIRR et entourée d'une scène gastronomique animée, cette propriété jouit d'une grande visibilité sur un pâté de maisons animé, ce qui en fait un choix de choix pour les entrepreneurs et les entreprises établies. Loyer mensuel 6800$
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Bond St
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