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5 Bond St 1 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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Faits saillants
- Heart of Great Neck Plaza – half blocks to LIRR
- Flexible Use – Retail, medical, entertainment
- Built for Visibility – High traffic & exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 533 pi² | Négociable | 75,89 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 116 334 $ CAD/an 9 694 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Prime Ground Floor Retail Space Half Block from Great Neck LIRR. Secure this highly coveted 1500+ SF ground-level space with an additional 930 SF basement. At the heart of Great Neck Plaza, and half block away from the LIRR train station, the store is surrounded by dining, banks, gym, municipal parking,and various retail outlets. The property benefits from significant visibility and robust pedestrian traffic, which makes it ideal for a range of businesses, including retail, medical, pharmacy, or entertainment, presenting a premier choice for discerning entrepreneurs and established firms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Heart of Great Neck Plaza – half blocks to LIRR
- Prime Ground Floor Retail w/ 930 SF Basement
- Built for Visibility – High traffic & exposure
- Amenities – Dining, parks, banks, gym, transit
- Flexible Use – Retail, medical, entertainment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gelber & Mundy
- Bijoux / Montres
- 2
- Local
- Neofuture Turoing School
- Services éducatifs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gelber & Mundy | Bijoux / Montres | 2 | Local |
| Neofuture Turoing School | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Three-Story Mixed Use Building in Downtown Great Neck, only Half Block Away from the LIRR Train Station. Enjoy the Best Foot Traffic and Visibility for Your Business. Three Retail Stores on the Ground Floor, with Office Suites on the Second and Third Floor. Surrounded by Dining, Banks, Gym, Municipal Parking, This Building is Ideal for a range of Businesses, including Retail, Medical, Education, or Entertainment, presenting a Premier Choice for Discerning Entrepreneurs and Established Firms.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
5 Bond St
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