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5 Boulevard Victor Hugo Unité de condo • Commerce de détail • 2 109 pi² • À vendre 814 939 $ CAD • 44200 Nantes

5 Boulevard Victor Hugo, Nantes 44200

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Résumé de l'annonce

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 14 833 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau (Condo) Superficie de plancher typique 2 971 pi²
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Année de construction 1950
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,14 AC
Taille totale du bâtiment 14 833 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Superficie de plancher typique 2 971 pi²
Année de construction 1950
Taille du lot 0,14 AC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 2 109 pi² Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 814 939 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 386,41 $ CAD Taxe foncière 0,39 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 109 pi²
Prix 814 939 $ CAD
Prix par pi² 386,41 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,39 $ CAD/pi²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
1 1
+33 2 21 83 09 65

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  • ID d’inscription: 39536821

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes

Le Île de Nantes/Euronante Commerce de détail Propriété à 5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes, est actuellement disponible. Contacter Immprove Nantes pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Espace commercial avec un potentiel exceptionnel dans un quartier animé.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 15
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des projets professionnels.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace lumineux avec accès direct à l'extérieur.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15
Bureau moderne lumineux avec espaces de travail flexibles et design épuré.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 15
Bureau moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15
Espace lumineux avec kitchenette et rangements pratiques.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 15
Bureau moderne avec un espace optimisé et lumineux.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets collaboratifs.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 12 de 15
Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour vos projets.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15
Espace de travail lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.
5 Boulevard Victor Hugo, Nantes à vendre Photo intérieure- Image 14 de 15
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour divers projets professionnels.
1 de 1
5 Boulevard Victor Hugo

5 Boulevard Victor Hugo

+33 2 21 83 09 65

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