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5 Branch St 2 600–33 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Methuen, MA 01844
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FAITS SAILLANTS
- Highly Accessible - Directly off Exit 48 on I-93
- Abundant Parking
- On-Site Bus Stop
- Robust TI Package
- In building Cafe & Starbucks in Lobby
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• Opportunity to lease up to ±33,000 SF of cutting-edge medical space on the second floor of 5 Branch Street; can be subdivided to ±6,800 SF to suit space requirements • The space is being offered in shell condition, with a robust tenant improvement package to customize the tenant’s buildout • Strategically located in the center of the Merrimack Valley, a thriving healthcare market 20 miles north of Boston, with easy access via I-93 and I-495 • Following a $30 million renovation by Dana-Farber, the building now features an on-site café and abundant parking for building occupants, medical staff, and patients
- Espace médical de premier ordre
- Forfait TI robuste
- Très accessible
- Nouvelle propriété
- Arrêt d'autobus sur place
- Signalisation du monument disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 600 à 33 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 600 à 33 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 600 à 33 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
• Opportunity to lease up to ±33,000 SF of cutting-edge medical space on the second floor of 5 Branch Street; can be subdivided to ±6,800 SF to suit space requirements • The space is being offered in shell condition, with a robust tenant improvement package to customize the tenant’s buildout • Strategically located in the center of the Merrimack Valley, a thriving healthcare market 20 miles north of Boston, with easy access via I-93 and I-495 • Following a $30 million renovation by Dana-Farber, the building now features an on-site café and abundant parking for building occupants, medical staff, and patients
- Espace médical de premier ordre
- Nouvelle propriété
- Forfait TI robuste
- Arrêt d'autobus sur place
- Très accessible
- Signalisation du monument disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5 Branch Street à Methuen offre à la région de Merrimack Valley un bâtiment ultramoderne adapté à divers utilisateurs médicaux et de bureaux traditionnels. Le deuxième étage entier est disponible avec une superficie de ±33 000 pieds carrés, pouvant être subdivisé jusqu’à ±2 600 pieds carrés. Idéalement situé à l’intersection des autoroutes I-93 N et I-495, et à moins de 20 minutes de cinq hôpitaux, la propriété bénéficie d’un accès autoroutier inégalé et d’une visibilité exceptionnelle, avec la possibilité d’ajouter une enseigne monumentale. Ce site unique, combiné à un nouveau groupe de propriétaires/gestionnaires, positionne le 5 Branch comme l’une des installations médicales les plus prestigieuses de la région. Dans le cadre des rénovations de 30 millions de dollars réalisées par Dana Faber, le 5 Branch Street propose un café complet à l’intérieur du bâtiment, accessible aux occupants, aux médecins et à leurs patients. La propriété offre également un ratio de stationnement généreux, avec 4 espaces par tranche de 1 000 pieds carrés.
- Aire de restauration
- Lumière naturelle
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Dana-Farber Cancer Institute
Présenté par
5 Branch St
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