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Stamford Place 5 Broad St 2 000–10 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Stamford, CT 06901
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 5 060 pi² | 5 ans | 58,27 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 294 850 $ CAD/an 24 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 3 060 pi² | 5 ans | 58,27 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 178 309 $ CAD/an 14 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 2 000 pi² | 5 ans | 58,27 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 116 542 $ CAD/an 9 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2B
5 Broad Street offers up to ±5,060 square feet of prime ground-floor retail/commercial space in the heart of Downtown Stamford. The space is currently built out as a café/restaurant (formerly Honey Joe’s) and is available in multiple configurations, allowing tenants to lease approximately ±2,000 SF, ±3,060 SF, or the full ±5,060 SF. The full footprint can be demised into two separate spaces of approximately ±2,000 SF and ±3,060 SF, providing flexibility for both single-tenant and multi-tenant occupancy. The premises feature existing food and beverage infrastructure, including kitchen build-out and seating areas, making it particularly well-suited for restaurant, café, or food-service users, while remaining adaptable for a wide range of retail, service, or experiential concepts. Located along one of Stamford’s most active commercial corridors, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and immediate proximity to major downtown demand drivers, including national retailers, residential towers, office buildings, and the University of Connecticut Stamford campus. This is a rare opportunity to secure high-profile, flexible retail space in a proven downtown location serving shoppers, students, office workers, and nearby residents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±5,060 SF Total | Divisible to ±2,000 SF and ±3,06
- Existing Café / Restaurant Build-Out with kitchen
- Prime Broad Street Location directly across from U
- Strong Co-Tenancy beneath Target, near Stamford To
- 550-Space Attached Parking Garage | Walkable to Me
- High Visibility with large storefront windows, sig
1er étage, ste 2B
±3,060 SF highly visible ground-floor space with an existing café/restaurant build-out, including service counter, seating areas, kitchen infrastructure, venting, and utilities in place. Ideal for food & beverage, café, or experiential retail users seeking a turnkey presence. Space can operate independently or combine with an adjacent ±2,000 SF unit for a total of ±5,060 SF. Prime downtown location with strong foot traffic and nearby parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2B
±2,000 SF turnkey commercial space featuring existing back-of-house infrastructure ideal for food, beverage, or service users. Includes refrigeration, storage, utility rooms, and mechanical systems already in place—significantly reducing build-out costs. Can function independently or as part of a larger ±5,060 SF layout. Flexible configuration suits café support, commissary use, specialty retail, or operations-focused tenants in a prime downtown setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citigroup Inc
- Banque
- 1 556
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- Pharmacie
- 9 803
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- Honey Joe's Family Coffeehouse LLC
- Café
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- Local
- Starbucks
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- Grand magasin
- 2 394
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- Trump Park
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citigroup Inc | Banque | 1 556 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| Honey Joe's Family Coffeehouse LLC | Café | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 21 659 | International |
| Target | Grand magasin | 2 394 | International |
| Trump Park | Immobilier | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 120 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stamford Place | 5 Broad St
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