5 Chemin De Charpenay Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 232 700 $ CAD par unité • 38280 Janneyrias

Situées dans la zone d'activités Air Portes à Janneyrias, ces 16 cellules à louer ou à vendre sont disponibles à partir de 512.5 m² au sein de quatre bâtiments distincts (A, B, C et D). Chaque cellule bénéficie de prestations techniques telles qu'une isolation performante, une structure en bac acier et charpente métallique, ainsi que des bureaux aménagés et climatisés pour plus de confort. L'ensemble du parc est certifié BREEAM Good, attestant de sa qualité environnementale. Les espaces extérieurs sont végétalisés afin d'améliorer le cadre de travail. Ce site se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs, notamment l'A432, facilitant ainsi l'accès pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Ce programme répond aux besoins des professionnels recherchant à la fois fonctionnalité et environnement de qualité. Proximité immédiate de l'A432 Accès direct à la RD 517 Accès rapide à l'aéroport Saint-Exupéry Une porte sectionnelle par cellule Portes sectionnelles de 4 x 4 mètres dans les bâtiments A B et D Portes sectionnelles de 3,5 x 4 mètres dans le bâtiment C Charge au sol des dalles de 3 tonnes par mètre carré Charge au sol des mezzanines de 250 kilogrammes par mètre carré Voiries adaptées à la circulation de poids lourds de 38 tonnes de 16,50 mètres de long Voiries adaptées à la circulation de camions de 19 tonnes Certification BREEAM Good Panneaux photovoltaïques installés en toiture Pompe à chaleur électrique dans chaque cellule Stationnement de 94 places 20 pour cent des places pré-équipées pour bornes de recharge électrique Espaces végétalisés Hauteur libre minimale sous poutre de 6,25 mètres Hauteur libre maximale sous poutre de 6,95 mètres Situation/Transports : Voiture A432 Voiture RD 517 Avion Saint-Exupéry Prix de vente: non communiqué Conditions particulières à la vente : Prix de vente: non communiqué Conditions particulières à la location : Loyer de 85 euros HT HC/m²/an les panneaux solaires sont inclus dans le prix de vente et constituent un équipement privatif. Chaque lot dispose de sa propre centrale photovoltaïque, autonome.