À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

5 Chemin Du Bois Des Côtes Unités de condo • À vendre 5 350 401 $ CAD par unité • 69530 Brignais

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité à Brignais. Le bâtiment d'une superficie totale de 6 264 m² sur un terrain indépendant de 12 043 m², est divisible à partir de 3 098 m². Le site industriel en bordure de l'A450 bénéficie d'une belle visibilité, il dispose également de 5 portes à quai, de 3 portes sectionnelles, d'un compteur électrique tarif jaune et de bureaux à rénover. .Bâtiment indépendant .Terrain : 12 043 m² .Bardage double peau .Charpente métallique .Toiture isolée .Dalle béton : 5T/m² .3 portes sectionnelles .5 portes à quais .Hauteur utile : entre 4.5 m et 8.4 m .Puissance électrique : Tarif jaune .Chauffage activité : Aérothermes .RIA .Stockage extérieur .Bureaux à rénover .Sanitaires .Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 5196 m² Situation/Transports : SNCF Brignais (1km) Autoroute A proximité immédiate de l'A450

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

4 Unités disponibles

-
9 073 pi²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

-
25 004 pi²
Flex
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

-
30 924 pi²
Flex
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

-
2 421 pi²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	9 073 pi²	Bureau	Sur demande	-
-	25 004 pi²	Flex	Sur demande	-
-	30 924 pi²	Flex	Sur demande	-
-	2 421 pi²	Bureau	Sur demande	-

Taille de l’unité

9 073 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

Sur demande

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

25 004 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

Sur demande

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

30 924 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

Sur demande

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 421 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

Sur demande

Revenu net d’exploitation

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	5 350 401 $ CAD	Taille totale du bâtiment	67 425 pi²
Taille de l’unité	2 421 - 30 924 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	4

Prix	5 350 401 $ CAD
Taille de l’unité	2 421 - 30 924 pi²
Nombre d’unités	4
Taille totale du bâtiment	67 425 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

Aérien
Carte

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais, RHO - Aérien Vue de la carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID d’inscription: 39913076
Date de mise sur le marché: 2026-03-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

1 de 18

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Aérien- Image 1 de 18 — Un vaste espace industriel à proximité des commodités et des transports.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 18 — Espace industriel spacieux avec éclairage naturel optimal.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 3 de 18 — Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 4 de 18 — Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel optimal.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 18 — Espace vaste et lumineux idéal pour vos projets industriels.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 18 — Espace intérieur spacieux avec une structure moderne et fonctionnelle.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 7 de 18 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 8 de 18 — Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 9 de 18 — Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 10 de 18 — Espace industriel spacieux avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo intérieure- Image 11 de 18 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 18 — Espace logistique idéalement situé avec accès facile aux quais de chargement.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 18 — Bâtiment spacieux idéal pour des activités commerciales variées.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 18 — Bâtiment spacieux idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 18 — Bâtiment spacieux idéalement situé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 18 — Espace extérieur fonctionnel avec accès pratique et potentiel d'aménagement.

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 18 — Espace extérieur spacieux avec accès facile et stationnement disponible.

1 de 1

Aérien
Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	2 323			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Rdc + 1er	Bureaux	843			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Activités	3 166	Immédiate	1 075 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	2 873			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Rdc + 1er	Locaux sociaux	225			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Activités	3 098	Immédiate	1 075 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		6 264 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?