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Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

Faits sur la propriété

Prix 5 263 422 $ CAD
Prix par pi² 339,34 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble B
État de la construction En construction
Aire du bâtiment louable 15 511 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2027
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 21’4”

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 5 CHEMIN DU CATUPOLAN , VAULX-EN-VELIN, RHO 69120

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment d'activité clé en main, d'une superficie de 1 441 m², idéalement situé le long du Boulevard Urbain Est, à proximité immédiate de l'arrêt Catupolan du futur Tramway T9. Ce site bénéficie d'une puissance installée de 83 kWc. À seulement 1 km du pôle multimodal de "Vaulx-en-Velin La Soie", cet emplacement stratégique garantit une accessibilité exceptionnelle et un environnement dynamique pour votre entreprise. Bureaux livrés aménagés Hauteur libre : 2.7 m Charges : 350 kg/m² (compris cloisonnement) Immeuble indépendant Surface terrain : 3497 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : 1% d'ouverture en toiture (désenfumage) Panneaux photovoltaïques Puissance installée :83 kWc Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute Rocade Est Route Boulevard des Droits de l'Homme Aéroport Aéroport de Lyon-Bron Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry Métro Ligne A arrêt "Vaulx en Velin La Soie" à 1km Tram T3/T7 et Rhône Express à 1 km Bus Arrêt "Marius Grosso" à 300 m

  • ID d’inscription: 40730960

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Chemin Du Catupolan, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 122 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bureaux 319 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Activités 1 441 2 262,32 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total 1 441 m²
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