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Résumé de l'annonce

Situés au cœur de la zone Techlid à Dardilly, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une surface de 223 m² principalement dédiée à l'activité tertiaire. Un espace de stockage de 60 m² est accessible via une porte sectionnelle, facilitant la logistique au sein des locaux. L'ensemble des bureaux a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. L'emplacement est un atout avec une proximité immédiate de l'autoroute A6, du centre du pôle économique de Techlid et d'une excellente desserte par les transports en commun. Les locaux bénéficient de nombreux aménagements pour optimiser le confort de travail, comme une climatisation réversible, la fibre optique, plusieurs bureaux fermés et un open space, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires communs. Cette offre permet d'allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour votre entreprise. Venez découvrir le potentiel de ces bureaux adaptés à de nombreux projets professionnels. Proximité immédiate de l'autoroute A6 Environnement économique dynamique Accès facile aux transports en commun Locaux aménagés Local informatique Éclairage LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires communs Plinthes périphériques Baie de brassage Prises R545 Hauteur libre 3 mètres Climatisation réversible Revêtement au sol en PVC Douche Surface de stockage de 60 m² avec porte sectionnelle Cinq bureaux fermés Open space Accès par parties communes Accès indépendant Cloisons amovibles Situation/Transports : BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3 BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89 BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4 SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF A6 Entrée M6 A6 Sortie A89 Entrée Techlid-Pôle Économique A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Borne de recharge WAAT s525431

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 046 pi²
  • Bureau
  • 726 070 $ CAD (238,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 046 pi² Bureau 726 070 $ CAD (238,37 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 046 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
726 070 $ CAD (238,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 3 046 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 726 070 $ CAD (238,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 046 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 33 508 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 2,97 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39262562

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 283 Immédiate 135 m²/an HT HC 16,62 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 250 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 283 m²
9
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