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ONE-7 Office/Medical 5 Coughran Rd 39 855 pi² 19% Loué Bureau Immeuble Boerne, TX 78006 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de valeur ajoutée (bâtiments Shell)
- 39 855 SF Bureau/ Espace médical
- Emplacement privilégié - Forte croissance et trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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Les prix peuvent être modifiés à mesure que de nouveaux baux sont signés. Le propriétaire actuel offre aux nouveaux locataires une incitation de 25 $/SF pour la finition intérieure. · · ·
19 % Pré-loué - Valeur marchande (entièrement loué) : 15 500 000$ - 16 500 000$
Les prix peuvent être modifiés à mesure que de nouveaux baux sont signés. Le propriétaire actuel offre aux nouveaux locataires une incitation de 25 $/SF pour la finition intérieure. · · ·
19 % Pré-loué - Valeur marchande (entièrement loué) : 15 500 000$ - 16 500 000$
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 855 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
39 855 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,22 AC
Zonage
Commercial - Offres spéciales de location avant l'achèvement de la construction disponibles. Veuillez appeler pour plus d'informations.
Stationnement
200 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Schneider Engineering
- -
- 7 520 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Schneider Engineering | - | 7 520 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 595 066 $ CAD | Évaluation totale | 595 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
595 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
595 066 $ CAD
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Présenté par
ONE-7 Office/Medical | 5 Coughran Rd
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