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ONE-7 Office/Medical 5 Coughran Rd 39 855 pi² 19% Loué Bureau Immeuble Boerne, TX 78006 3 540 878 $ CAD (88,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de valeur ajoutée (bâtiments Shell)
- 39 855 SF Bureau/ Espace médical
- Emplacement privilégié - Forte croissance et trafic
Résumé de l'annonce
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Les prix peuvent être modifiés à mesure que de nouveaux baux sont signés. Le propriétaire actuel offre aux nouveaux locataires une incitation de 25 $/SF pour la finition intérieure. · · ·
19 % Pré-loué - Valeur marchande (entièrement loué) : 15 500 000$ - 16 500 000$
Les prix peuvent être modifiés à mesure que de nouveaux baux sont signés. Le propriétaire actuel offre aux nouveaux locataires une incitation de 25 $/SF pour la finition intérieure. · · ·
19 % Pré-loué - Valeur marchande (entièrement loué) : 15 500 000$ - 16 500 000$
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 855 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
3 540 878 $ CAD
Prix par pi²
88,84 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
39 855 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,22 AC
Zonage
Commercial - Offres spéciales de location avant l'achèvement de la construction disponibles. Veuillez appeler pour plus d'informations.
Stationnement
200 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Schneider Engineering
- -
- 7 520 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Schneider Engineering | - | 7 520 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 577 629 $ CAD | Évaluation totale | 577 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
577 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
577 629 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ONE-7 Office/Medical | 5 Coughran Rd
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