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5 Creamery Brk 4 048 pi² Bureau Immeuble East Granby, CT 06026 772 818 $ CAD (190,91 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 5 Creamery Brook in East Granby. Built in 2004, this solid and well-maintained commercial property sits on Route 20, offering excellent visibility and high traffic exposure. Providing a bright, spacious, and highly adaptable layout that can be reconfigured to suit a variety of business needs. The space includes multiple bathrooms, including an ADA-compliant restroom, and is ideal for medical, professional office, or retail uses. Ample paved parking and an ADA-accessible ramp make access easy for clients and employees. Located just minutes from I-91 and only 10 minutes from Bradley International Airport, this property offers convenience, accessibility, and excellent proximity to major transportation routes. If you're looking for space, flexibility, visibility, and location - this is the opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 048 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

772 818 $ CAD

Prix par pi²

190,91 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 024 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,63 AC

Zonage

Stationnement

9 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 024 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Un total de 4 048 pieds carrés disponibles au premier et au deuxième étage, tous deux pouvant être aménagés ou reconfigurés de manière flexible pour répondre aux besoins des locataires.

2e étage
2 024 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Un total de 4 048 pieds carrés disponibles au premier et au deuxième étage, tous deux pouvant être aménagés ou reconfigurés de manière flexible pour répondre aux besoins des locataires.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	2 024 pi²	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant
2e étage	2 024 pi²	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant

Taille

2 024 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 024 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	EGRA-000012-000000-000013-000005	Évaluation des bâtiments	422 842 $ CAD
Évaluation du terrain	83 954 $ CAD	Évaluation totale	506 795 $ CAD