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Cycles, Sleds & Saws 5 Demick Ln 6 692 pi² Commerce de détail Immeuble Salmon, ID 83467 2 067 016 $ CAD (308,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hwy 93 Frontage
Established business with local roots

5 acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cycles, Sleds & Saws is a well-established, turn-key power sports and outdoor equipment business serving Lemhi and Custer Counties since 1998. Located on 5 acres with prime frontage on Highway 93 S in Salmon, Idaho, this 6,600 sq/ft commercial property includes a spacious retail showroom, six service bays, and a specialized saw chain station. The business offers a wide selection of ATVs, UTVs, motorcycles, woodstoves, lawnmowers, chainsaws, STIHL equipment, and other land maintenance tools. A fully stocked parts department supports both the equipment sold and common regional models. Expert technicians provide repairs for everything from power sports vehicles to small engines. With a loyal customer base, excellent visibility, and a high-traffic location, this is a rare opportunity to take over a trusted local brand with room to grow. The property offers a strong foundation for expanding or launching a new venture.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

6 692 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

2 067 016 $ CAD

Prix par pi²

308,88 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

5,01 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

30 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)

Façade

298’ sur Highway 93

Lot de coin

Affichage

Espace d'entreposage

À PROPOS DE 5 DEMICK LN , SALMON, ID 83467

Cycles, Sleds & Saws est une entreprise bien établie et clé en main spécialisée dans les sports motorisés et l'équipement de plein air, desservant les comtés de Lemhi et Custer depuis 1998. Située sur un terrain de 5 acres avec une visibilité exceptionnelle sur la Highway 93 S à Salmon, Idaho, cette propriété commerciale de 6 600 pi² comprend une vaste salle d'exposition, six baies de service et une station spécialisée pour chaînes de scie. L’entreprise propose une large gamme de VTT, UTV, motos, poêles à bois, tondeuses à gazon, scies à chaîne, équipements STIHL et autres outils d'entretien des terrains. Un département de pièces entièrement approvisionné soutient à la fois l'équipement vendu et les modèles courants de la région. Des techniciens experts offrent des services de réparation pour tout, des véhicules de sports motorisés aux petits moteurs. Avec une clientèle fidèle, une excellente visibilité et un emplacement à fort achalandage, il s'agit d'une occasion rare de reprendre une marque locale de confiance avec un potentiel de croissance. La propriété offre une base solide pour élargir les activités ou lancer une nouvelle entreprise.