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5 Eastern Steel Rd 5 000 pi² Local d'activités Immeuble Milford, CT 06460 982 207 $ CAD (196,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Retail Investment Opportunity
Located at the corner of Woodmont / Eastern Steel
ADT: 23,600 on Woodmont Road

5,000 SF 1-Story Building on 0.75 Acre
Single Tenant - Wines & More

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5 Eastern Steel Road presents a stable single-tenant retail investment opportunity in the highly desirable Milford, Connecticut commercial corridor. The property is fully occupied by Wines & More, a well-established regional liquor and specialty beverage retailer known for its extensive product selection and strong customer base. This free-standing building offers excellent visibility and convenient access just off Woodmont Road and I-95, positioning it within one of Milford’s most active retail trade areas. The site benefits from strong traffic counts, high surrounding population density, and proximity to national retailers, service businesses, and residential neighborhoods. The building features a functional retail layout, ample on-site parking, and prominent signage, making it ideal for long-term retail tenancy.
Wines & More’s occupancy provides a reliable income stream and a predictable investment profile.

5 Eastern Steel Milford Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	982 207 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	196,44 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1982
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Woodmont Rd
Taille du lot	0,75 AC
Zonage	ID

Prix	982 207 $ CAD
Prix par pi²	196,44 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,75 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1982
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Rues transversales	Woodmont Rd
Zonage	ID