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Edgell Road Plaza 5 Edgell Rd 550–3 000 pi² d'espace disponible • Framingham, MA 01701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 5 | 950 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 38 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 26 | 550 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Edgell Rd - Niveau inférieur - ste 5
Discover the perfect spot for your business in this light-filled retail space featuring an open floor plan and one private bathroom. The layout offers flexibility for a variety of retail or service uses. Located in a vibrant commercial center, your neighbors include Subway, a hair salon, Dolce Leche, Bubble Tea, and ore. Across the way, you'll find a restaurant, nail Salon, tattoo parlor, and soon to open baber shop, with a freestanding IHOP adding steady foot traffic. Both buildings feature fully occupied professional offices above, including dental, egal, accounting, and therapy practices, creating a built-in customer base of professionals and clients. This is an excellent opportunity to position your business in a high-visibility, high-traffic area surrounded by complementary tenants and thriving activity. Key Features * Abundant natural light * Open and versatile layout * Private bathroom * Excellent neighboring mix * Offices above provide consistent daily traffic. Ideal for all types of businesses: Boutique retail, specialty shop, cafe, studio, or service-based business. Inquire today to schedule a showing and make this dynamic space your own!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility, Ample parking, Move in ready
5 Edgell Rd - 2e étage - ste 38
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
5 Edgell Rd - 3e étage - ste 26
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alta List Engage
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- -
- -
- Alyssa Blake Hair Lounge
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Common Ground Yoga
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- 1
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- List Engage Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Metrowest Nutrition
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alta List Engage | - | - | - |
| Alyssa Blake Hair Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Common Ground Yoga | - | 1 | - |
| List Engage Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Metrowest Nutrition | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 250’ le 1 Edgell road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 39 215 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le 1 Edgell road |
| Superficie commerciale brute | 39 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5 Edgell Road fait partie du One Framingham Centre Plaza, idéalement situé à l'angle de la route 9 et du chemin Edgell à Framingham, au Massachusetts, à proximité des sorties 12 et 13 de Mass Pike. Cette place récemment rénovée a fait l'objet d'importantes rénovations au cours de la dernière année avec des façades de bâtiments mises à jour, un parc de stationnement élargi sur place et de nouveaux aménagements paysagers extérieurs et des aires communes intérieures. L'immeuble de bureaux du 5 Edgell Road comprend un hall d'entrée spacieux avec des panneaux électroniques pour les locataires, un ascenseur, des suites aux aménagements flexibles et de grandes lignes de fenêtres, et des locataires professionnels, y compris un avocat, un comptable, un éditeur de logiciels, une entreprise éducative et plus encore. La liste des locataires de General Plaza comprend de tout nouveaux restaurants iHop et Volturno ainsi que de nombreux détaillants et entreprises de services de premier plan et boutiques. Conditions de location de bureaux flexibles disponibles.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Framingham Ctr LLC
Edgell Road Plaza | 5 Edgell Rd
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