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5 Erskine Av 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M4P 1Y5
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville de Toronto, dans le quartier dynamique de Yonge et Eglinton.
- Entouré d'une population résidentielle en pleine croissance avec de nombreux développements de condominiums en hauteur à proximité.
- À quelques pas de la station Eglinton et du futur train léger sur rail Eglinton Crosstown, offrant un excellent accès au transport en commun.
- Accès pratique aux principales artères routières, y compris la rue Yonge, l'avenue Eglinton et la route Allen.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 6 | 700 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 21 000 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Plus les services |
3e étage, ste 6
Possibilité de louer votre propre petite suite de bureau privé à quelques pas de Yonge et Eglinton, avec de nombreuses commodités, y compris un Starbucks au rez-de-chaussée. Espace lumineux comprenant deux pièces privées, une aire commune, une cuisine et une salle de bain privée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Salle de bain privée
- Nombreuses commodités
- Espace cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anna's Barber Shop
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anna's Barber Shop | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 206 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Midtown Toronto, le 5 Erskine Avenue offre une opportunité commerciale de premier plan au sein de l'une des communautés mixtes les plus dynamiques de la ville. À quelques pas de la rue Yonge et de l'avenue Eglinton, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au réseau de transport, d'une zone résidentielle densément peuplée et d'une forte activité piétonnière. Entouré de tours résidentielles haut de gamme, de bureaux, de restaurants et de détaillants nationaux, l'emplacement offre une accessibilité et une visibilité remarquables dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Toronto.
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5 Erskine Av
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