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5 Fulton Ave 1 463–2 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northampton, MA 01060
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Close to Highways
- New Construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 463 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 60 717 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 463 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 60 717 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Seeking Restaurant Owners Region Commercial is pleased to present 5 Fulton Avenue, Northampton, MA, for lease. Two units are currently available: Unit A and Unit C, each offering 1,443 square feet of space. The property sits on approximately 0.49 acres and is located within a high traffic retail location immediately off I-91. Nearby can be found hotels, bowling & entertainment center, and downtown Northampton is a short drive or walk away. The site benefits from strong daily traffic counts and prominent frontage on two public streets, enhancing visibility and accessibility for future tenants. The site is being developed into a modern fueling destination—designed to offer fast EV charging alongside high-quality food options in a sustainable, well-designed setting. This concept aims to serve both local businesses and regional travelers with convenience and efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- High Traffic Area
- New Construction
- On Site Parking
1er étage, ste C
Seeking Restaurant Owners Region Commercial is pleased to present 5 Fulton Avenue, Northampton, MA, for lease. Two units are currently available: Unit A and Unit C, each offering 1,443 square feet of space. The property sits on approximately 0.49 acres and is located within a high traffic retail location immediately off I-91. Nearby can be found hotels, bowling & entertainment center, and downtown Northampton is a short drive or walk away. The site benefits from strong daily traffic counts and prominent frontage on two public streets, enhancing visibility and accessibility for future tenants. The site is being developed into a modern fueling destination—designed to offer fast EV charging alongside high-quality food options in a sustainable, well-designed setting. This concept aims to serve both local businesses and regional travelers with convenience and efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- New Construction
- High Traffic Area
- On Site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 4 903 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 903 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**À la recherche de propriétaires de restaurants** Region Commercial est ravi de présenter le 5 Fulton Avenue, Northampton, MA, à louer. Deux unités sont actuellement disponibles : l'Unité A et l'Unité C, chacune offrant une superficie de 1 443 pieds carrés. La propriété s'étend sur environ 0,49 acre et est située dans un emplacement commercial à fort achalandage, juste à la sortie de l'I-91. À proximité, on trouve des hôtels, un centre de quilles et de divertissement, et le centre-ville de Northampton est à quelques minutes en voiture ou à pied. Le site bénéficie d'un important flux de circulation quotidien et d'une façade bien en vue sur deux rues publiques, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité pour les futurs locataires. Le site est en cours de développement pour devenir une destination moderne de ravitaillement, conçue pour offrir une recharge rapide pour véhicules électriques, ainsi que des options alimentaires de haute qualité dans un cadre durable et bien pensé. Ce concept vise à servir à la fois les entreprises locales et les voyageurs régionaux avec commodité et efficacité. Chaque espace dispose d'une terrasse extérieure et est idéal pour un café, une boulangerie, une sandwicherie, une pizzeria ou une utilisation similaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Fulton Ave
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