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Baymont Waupun 5 Gateway Dr 38 Pièce Hôtel Waupun, WI 53963 3 397 752 $ CAD (89 415 $ CAD/Pièce) 8,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- RevPAR Index Exceeding 107%-Proven CompSet Leader with Additional Room for ADR Growth
- Beneficiary of $1 Billion Meta Data Center in Beaver Dam
- Recent CapEx and Improvements Allow New Owner an Extremely Minimal to No PIP Expectation-Over $350k in Last 5 Years
- Strategic Highway Location – Conveniently positioned along the US-151 corridor, the Property provides direct access to Madison, Milwaukee, Fond du Lac
Résumé de l'annonce
P&E Hotel Advisors is proud to be chosen as the exclusive advisor of the marketing effort of the Baymont by Wyndham Waupun, a 38-key Midscale hotel located at 5 Gateway Dr in Waupun, Wisconsin.
The property is well positioned to capture both local transient and leisure demand along with additional corporate room nights. The hotel has seen ample renovation improvements in the past 5 years including a full PIP completion in 2021, thorough pool mechanicals, and a full roof replacement in 2023. This Baymont offers a well renovated, stabilized asset positioned to capture the continual demand to the Beaver Dam area.
The property is well positioned to capture both local transient and leisure demand along with additional corporate room nights. The hotel has seen ample renovation improvements in the past 5 years including a full PIP completion in 2021, thorough pool mechanicals, and a full roof replacement in 2023. This Baymont offers a well renovated, stabilized asset positioned to capture the continual demand to the Beaver Dam area.
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Faits sur la propriété
| Prix | 3 397 752 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Prix par chambre | 89 415 $ CAD | Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 38 |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | B | ||
| Prix | 3 397 752 $ CAD |
| Prix par chambre | 89 415 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Nombre de pièces | 38 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | B |
Commodités
- Centre d’affaires
- Piscine
- Espaces de réunion
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 161,39 $ CAD | - |
| Guest Room | 33 | 140,16 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WPN-14-15-33-12-035-00 | Évaluation des bâtiments | 846 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 083 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WPN-14-15-33-12-035-00
Évaluation du terrain
237 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
846 607 $ CAD
Évaluation totale
1 083 741 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Baymont Waupun | 5 Gateway Dr
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