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5 George Ct 897–3 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edgewood, NM 87015
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Faits saillants
- Located just off I-40 and Route 66 in a high-traffic corridor
- Zoned C-2 Commercial, suitable for diverse business types
- Excellent visibility and signage opportunities
- Surrounded by national retailers including Subway and Dollar Tree
- Strong demographics with average household income over $109K
- Competitive lease rate in a growing Edgewood market
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 5-B | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 5-C | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 5-D | 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5 George Ct - 1er étage - ste Suite 5-B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5 George Ct - 1er étage - ste Suite 5-C
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5 George Ct - 1er étage - ste Suite 5-D
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Fitness Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 858
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Fitness Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 858 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 237 pi² | Façade | 381’ le I-40 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 237 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 381’ le I-40 Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Edgewood’s thriving commercial corridor, Suite 5-D at 5 George Ct. offers ±945 SF of prime retail space in a charming shopping center just off I-40 and Route 66. This location benefits from exceptional visibility and accessibility, drawing consistent traffic from both local residents and regional travelers. The center is surrounded by a strong mix of national and local tenants including Subway, Dollar Tree, Tractor Supply Co., and Ultra Health, creating a dynamic retail environment that supports high foot traffic and customer engagement.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
5 George Ct
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