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G1 Building 5 George Sq 8 230–32 932 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Glasgow G2 1DY
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Faits saillants
- ‘B’ rated EPC.
- Large, virtually column free floor plates.
- Excellent on-site amenities.
- ‘Very good’ BREEAM rating.
- Six high speed 17 person passenger lifts.
- Generous levels of secure underground car parking (1:2,111 sq.ft).
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Terme
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 369 pi² | Négociable | 74,10 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 916 594 $ CAD/an 76 383 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 2e étage | 8 230 pi² | Négociable | 74,10 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 609 877 $ CAD/an 50 823 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 4e étage, ste East | 12 333 pi² | Négociable | 74,10 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 913 926 $ CAD/an 76 161 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
1er étage
The space comprises 12,333 sq ft of office space arranged over the first floor of Glasgow's iconic G1 Building. The space has been completed to the highest standard, offering premium, Cat A open-plan office accommodation. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Large, Virtually Column-Free Floorplates
- Secure Barrier Entry
- Four Pipe Fan Coil Air Conditioning System
- Secure Underground Car Parking
- Private External Balconies
- Excellent On-Site Amenities
2e étage
The space comprises 8,200 sq ft of office space arranged over the second floor of Glasgow's iconic G1 Building. The space has been completed to the highest standard, offering premium, Cat A open-plan office accommodation. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Grandes plaques de plancher pratiquement sans colonnes
- Barrières sécurisées
- Système de climatisation à soufflante à quatre tuyaux
- Stationnement souterrain sécurisé
- Balcons extérieurs privés
- Excellents équipements sur place
4e étage, ste East
The space comprises 12,333 sq ft of office space arranged over the first floor of Glasgow's iconic G1 Building. The space has been completed to the highest standard, offering premium, Cat A open-plan office accommodation. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Grandes plaques de plancher pratiquement sans colonnes
- Barrières sécurisées
- Système de climatisation à soufflante à quatre tuyaux
- Stationnement souterrain sécurisé
- Balcons extérieurs privés
- Excellents équipements sur place
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 932 pi² | Superficie commerciale brute | 130 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 130 481 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'édifice G1 comprend un édifice à bureaux emblématique et primé qui fait face au George Square, la principale place municipale et l'espace urbain de Glasgow situé au centre de la ville. Situé derrière une façade en grès classée attrayante, l'édifice a été restauré et modernisé avec sympathie afin d'offrir un logement de bureau haut de gamme, Cat A. Ayant reçu le prix BCO Best Commercial Office Award en 2011 à la suite de la régénération substantielle de la propriété, l'immeuble de bureaux G1 est considéré comme l'une des propriétés impressionnantes de Glasgow qui définissent l'ambiance historique de George Square. Entrez dans la propriété par une aire d'accueil triple hauteur conçue en pierre calcaire bavaroise, offrant un sentiment exceptionnel d'arrivée dans l'édifice. Profitez d'un accès pratique aux étages supérieurs des bureaux grâce à l'un des six ascenseurs passagers de 17 personnes. À leur entrée dans les bureaux, les occupants sont accueillis par de grandes plaques de plancher ouvertes, pratiquement sans colonnes, offrant une vue impressionnante sur George Square et le centre-ville environnant. L'édifice G1 occupe une position privilégiée en face du carré George, et il est immédiatement visible de l'entrée de la station Queen St. Les occupants peuvent profiter d'excellentes liaisons de transport avec la gare centrale de Glasgow et le réseau souterrain de la ville dans les environs immédiats, ainsi que les nombreuses lignes d'autobus desservant le centre-ville.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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Entreprise non fournie
G1 Building | 5 George Sq
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