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Bradford Village Inn 5 Greenhouse Ln 9 Pièce Gîte Bradford, NH 03221 1 800 383 $ CAD (200 043 $ CAD/Pièce)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand Victorian Quintessential Inn
- Close to Mount Sunapee and between 3 beautiful lakes
- 8 Bedrooms with Private Bathrooms plus Studio style Owners apartment with attached 2 story Barn
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This quintessential Victorian Inn, fully updated between 2014-2015 and enhanced in 2022 with two new heating systems, a water filtration system, and a new roof, is a true gem. The circular driveway accommodates 10 cars. Step inside to find an elegant foyer leading to a parlor with an original Victorian Rumford fireplace and a gas insert. The gourmet kitchen boasts stainless appliances, including two 5-burner gas ranges, two ovens, and a spacious French door fridge. The formal dining room features an Austrian crystal chandelier, seating 10, while the sunny Great Room accommodates 12 more. With 8 guest bedrooms, each with private baths, and 5 rooms featuring gas fireplaces, guests will enjoy comfort and style. A separate studio-style owner’s apartment offers privacy, while the property showcases a gazebo porch, a 20x40 back deck, a wood fire pit, and a serene wildlife pond. The first floor includes a luxurious King bedroom with a gas fireplace and a full bath with a soaking tub. On the second floor, find 5 Queen bedrooms with private baths, and the third floor features two more inviting rooms: one with a Queen and Trundle bed, and another Twin bedroom, each with private baths and gas fireplaces. A separate barn apartment adds versatility. Proudly holding over 150 five-star reviews on VRBO, this property presents a unique opportunity to embrace a wonderful lifestyle in beautiful New Hampshire!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 800 383 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 665 pi² |
| Prix par chambre | 200 043 $ CAD | Nombre de pièces | 9 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1897/2015 |
| Sous-type de propriété | Gîte | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 2,74 AC | ||
| Zonage | RES/BU - Zonage résidentiel/commercial | ||
| Prix | 1 800 383 $ CAD |
| Prix par chambre | 200 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Gîte |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,74 AC |
| Taille du bâtiment | 6 665 pi² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1897/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | RES/BU - Zonage résidentiel/commercial |
COMMODITÉS
- Espaces de réunion
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 9 | 225,74 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRAD-000017-000000-000044 | Évaluation des bâtiments | 1 623 066 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 339 144 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 962 209 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRAD-000017-000000-000044
Évaluation du terrain
339 144 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 623 066 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 962 209 $ CAD (2024)
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Bradford Village Inn | 5 Greenhouse Ln
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