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5 Hanover Ave & 1143 Newport ave, Pawtucket 5 Hanover Ave 6 284 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pawtucket, RI 02861 942 246 $ CAD (149,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Mixed Use
- Open Commercial Floorplan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5 Hanover Ave (also addressed as 1143 Newport Avenue) is a legal three-unit mixed-use property in Pawtucket consisting of two residential apartments and one commercial unit with flexible configurations. The first-floor commercial space is currently divided into two areas, including a 1,600 sq. ft. unit fully renovated in 2018 with updated mechanicals, modern finishes, and large storefront windows; this space also has two separate mechanical systems allowing for further subdivision. An additional commercial area, formerly a florist, includes its own basement and private entrance. The two apartments, accessed from the rear stairwells, consist of a studio and a one-bedroom, both in need of updates. All separately metered utilities. The property offers paved off-street parking, a one-car garage with electricity, and is being sold with an additional parcel (Map 12, Lot 737), an RT-zoned 3,392 sq. ft. vacant lot located directly behind the building. Buyer to perform their own due diligence regarding future development potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 284 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2018
Prix
942 246 $ CAD
Prix par pi²
149,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Mixed Use Retail - Commerce de détail à usage mixte. Lettre de conformité au zonage disponible.
Stationnement
15 places
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PAWT-000012-000000-000736 | Évaluation des bâtiments | 273 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 027 $ CAD | Évaluation totale | 431 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PAWT-000012-000000-000736
Évaluation du terrain
158 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 606 $ CAD
Évaluation totale
431 633 $ CAD
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Présenté par
5 Hanover Ave & 1143 Newport ave, Pawtucket | 5 Hanover Ave
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