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5 Huntington St 2 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelton, CT 06484
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Faits saillants
- 13,800 vehicles per day
- Prime location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 576 pi² | 1-10 ans | 32,18 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 82 906 $ CAD/an 6 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lease term is negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-thru window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 576 pi² | Superficie commerciale brute | 2 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 576 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer au 5 Huntington Street, Shelton, CT. Ce bâtiment indépendant de 2 567 pi², anciennement une banque, comprend un service au volant à deux voies et est situé dans le centre commercial très fréquenté de Huntington Plaza. Zoné CA-2, il est idéal pour divers types d'entreprises, notamment des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, de la restauration rapide (Starbucks, Dunkin' Donuts, Subway) ou une pharmacie/clinique médicale. L'emplacement bénéficie d'un trafic de 13 800 véhicules par jour et offre 13 places de stationnement. Sa position centrale à Shelton, entourée de quartiers aisés et avec un accès facile aux routes principales, en fait une opportunité attrayante pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un flux important de clientèle.
- Banque
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5 Huntington St
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