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5 Impasse De Mont-Louis 3 778 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Faits saillants
- Possibilité d'ERP 5
- Locaux indépendants atypiques
- Espace extérieur semi-privatif
- 1 grand open space sous verrière
- 7 bureaux / salles de réunion
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 778 pi² (Zone contiguë):
Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux indépendants atypiques d'une surface de 351 m² non divisibles, situés au 5, impasse de Mont Louis dans le 11 € arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie de deux accès de plain-pied et d'un accès PMR, offrant une grande facilité d'exploitation. Organisés autour d'un vaste open space sous verrière, les locaux comprennent également 7 bureaux ou salles de réunion, 4 sanitaires dont 1 PMR, 3 kitchenettes et une douche. Un espace extérieur semi-privatif ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations. La possibilité d'un classement ERP de 5 € catégorie offre une grande flexibilité d'usage. Disponibilité après accord. Conditions financières : Loyer Bureaux : 490 €/m²/an/ HT/HC Taxe foncière : 13,04 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage | 3 778 pi² | 3/6/9 | 73,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 298 $ CAD/HT-HC/an 23 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 778 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 3 326 pi²
1er étage - 452 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 73,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 298 $ CAD/HT-HC/an 23 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 3 326 pi²
1er étage - 452 pi²
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| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
73,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux indépendants atypiques d'une surface de 351 m² non divisibles, situés au 5, impasse de Mont Louis dans le 11 € arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie de deux accès de plain-pied et d'un accès PMR, offrant une grande facilité d'exploitation. Organisés autour d'un vaste open space sous verrière, les locaux comprennent également 7 bureaux ou salles de réunion, 4 sanitaires dont 1 PMR, 3 kitchenettes et une douche. Un espace extérieur semi-privatif ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations. La possibilité d'un classement ERP de 5 € catégorie offre une grande flexibilité d'usage. Disponibilité après accord. Conditions financières : Loyer Bureaux : 490 €/m²/an/ HT/HC Taxe foncière : 13,04 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Convient pour 2 à 4 personnes
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Faits sur la propriété
Présenté par
5 Impasse De Mont-Louis
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