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5 Impasse Des Muriers 4 198–24 423 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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Faits saillants
- Immeuble récent en cours de certification Breeam in use very good.
- Climatisation réversible.
- Plateaux en très bon état, cloisonnés.
- Septembre 2024 : démarrage des travaux d'agrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments.
- Ascenseur.
- Fibre optique.
- Terrasse au R+3.
- Parking : 20 places extérieures / 40 places intérieures (1/23 m²).
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 221 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 17 202 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 759 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 16 963 $ CAD/an 1 414 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 500 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 15 793 $ CAD/an 1 316 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 025 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 369 $ CAD/an 864,10 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 6 964 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 750 $ CAD/HT-HC/an 11 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 6 867 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 889 $ CAD/HT-HC/an 10 991 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste A | 6 394 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 793 $ CAD/HT-HC/an 10 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste B | 4 198 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 622 $ CAD/HT-HC/an 6 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 6 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 750 $ CAD/HT-HC/an 11 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 889 $ CAD/HT-HC/an 10 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A
| Taille |
| 6 394 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 793 $ CAD/HT-HC/an 10 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 622 $ CAD/HT-HC/an 6 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 6 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 33 221 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 17 202 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
2e étage, ste A
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 759 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 16 963 $ CAD/an 1 414 $ CAD/mois
3e étage, ste A
| Taille | 6 394 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 500 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 15 793 $ CAD/an 1 316 $ CAD/mois
3e étage, ste B
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 025 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 369 $ CAD/an 864,10 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m². Site clos avec parking couvert / extérieur.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
31 926 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 976 pi²
Stationnement
19 places de stationnement surface
1 1
-
Rcg Bordeaux
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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