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5 Impasse Des Muriers 6 867–13 832 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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Taux de location
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Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 722 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 50 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 211 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 50 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 964 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 352 $ CAD/HT-HC/an 11 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 867 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 470 $ CAD/HT-HC/an 11 122 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 352 $ CAD/HT-HC/an 11 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 867 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 470 $ CAD/HT-HC/an 11 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 722 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 6 867 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 211 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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5 Impasse Des Muriers
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