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1er étage

Taille
2 422 pi²
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Taux de location
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 349 $ CAD/HT-HC/an 3 612 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 392 $ CAD/an 782,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez à la location des bureaux rénovés de 225 m² au cœur du Technoparc de l'Aubinière à Nantes. Ces espaces modernes et lumineux proposent des bureaux cloisonnés, un open space convivial, une salle de réunion, un espace d'accueil ainsi qu'un coin détente pour le bien-être des collaborateurs. Les locaux sont équipés d'une climatisation performante pour un confort optimal, d'un câblage informatique pour répondre à tous les besoins professionnels et de faux plafonds assurant une bonne isolation. Vous profitez également de six places de parking extérieures. Situés dans un parc tertiaire reconnu et dynamique, ces bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du périphérique, des grands axes routiers et des transports en commun. Le Technoparc accueille de nombreuses entreprises innovantes, garantissant un environnement professionnel stimulant et une visibilité renforcée pour votre activité. Excellente accessibilité depuis le périphérique Proximité des grands axes routiers Proximité des transports en commun Emplacement dans un parc tertiaire reconnu Bureaux de 225 m² rénovés Moquette neuve Isolation des murs périphériques Murs peints Bureaux câblés Faux plafonds Climatisation 6 parkings extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès bus Danemark Ligne 77 Accès bus Danemark Ligne 85 Accès bus Reinetière Ligne 80 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 263 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38802083

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Impasse Des Tourmalines, 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 225 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance
Total 225 m²
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