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Parkside Center 5 Lake Carolina Way 900–6 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29229
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le Parkside Center de Lake Carolina
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 2 560 pi² | 9’ - 13’ | 3-5 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 60 750 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 160 | 2 880 pi² | - | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 270 | 900 pi² | - | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 110
Suite 110: ±2,560 SF Retail Space available for lease in Lake Carolina’s Parkside Center in Northeast Columbia Located directly across the street from Town Center in the heart of the mixed-use development with a 260-unit, 400-bed multifamily component, as well as several retail and office tenants Ample Parking located on backside of building. Contact Broker for Pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’ - 13’
1er étage, ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage, ste 270
• Suite 270 | ±900 SF - $1,500/Month FS
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 340 pi² | Superficie commerciale brute | 34 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 754 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier étage : Bureau 110 : ±2 560 pieds 2 560 pieds 2 locaux à bureaux Bureau 150 : ±1 440 PI2 d'espace de vente au détail (ancien salon) Beaucoup de places de stationnement Situé dans le centre-ville de Lake Carolina's Bâtiment à accès contrôlé
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Parkside Center | 5 Lake Carolina Way
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