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Shutdown Gas Station with Subway Franchise 5 Lane St 5 413 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Yemassee, SC 29945 2 059 079 $ CAD (380,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly off Exit 38 of I-95 with 41,992 daily vehicles.
- Serves traffic between Charleston, Hilton Head, and Savannah.
- Property accommodates cars, RVs, and delivery trucks with ease.
- 5,413 SF open-plan convenience store with move-in ready, flexible layout ideal for customization.
- Clear signage and high roadside visibility for branding.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from a daily traffic count of 41,992 vehicles, with direct access to I-95 southbound and excellent visibility from the highway. Its location serves as a key stopover for tourists, commuters, and long-haul drivers traveling between Charleston, Hilton Head, and Savannah—three major metro areas within reach. The site’s layout accommodates a wide range of vehicle types, including cars, RVs, and delivery trucks, enhancing its appeal for fuel and convenience retail.
The 5,413-square-foot convenience store features an open floor plan, allowing for flexible merchandising and potential food and beverage service integration. Clear signage and prominent roadside placement ensure strong brand visibility. With the current tenant in the process of vacating, the property is ready for immediate occupancy and customization.
Whether launching a flagship location or expanding an existing operation, this asset offers the infrastructure, location, and traffic volume to support long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 5 LANE ST , YEMASSEE, SC 29945
Située à la sortie 38 de l'Interstate 95, cette station-service et dépanneur de 5 413 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un accès à plus de 41 000 véhicules par jour. Le site dispose d'une signalisation routière bien en vue, d'un plan d'étage flexible et d'un accès facile pour les voitures, les VR et les camions de livraison, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les voyageurs de passage.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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TCBY® est la marque originale et la plus connue de yogourt glacé, leader sur le marché de la nutrition, du goût et de la qualité des produits. Au service des collectivités à l'échelle nationale depuis 40 ans, TCBY® est un modèle réussi qui a alimenté la croissance d'une industrie florissante. TCBY, qui compte actuellement plus de 250 franchises à travers le monde, offre une vaste gamme de produits, dont la plupart des arômes de yogourt sont des variétés faibles en gras, sans gras ou sans sucre ajouté. TCBY® a lancé sa classification unique de yogourt glacé « Super FroYo » en 2011, qui est toujours le produit de yogourt glacé le plus nutritif disponible sur le marché, et a été la première marque à commercialiser du yogourt glacé grec. Également établie à Broomfield, au Colorado, TCBY® a été un innovateur en yogourt glacé depuis le jour où son premier magasin a ouvert ses portes à Little Rock, en Arkansas, en 1981
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 197-00-00-046 | Évaluation des bâtiments | 82 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 133 $ CAD | Évaluation totale | 90 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shutdown Gas Station with Subway Franchise | 5 Lane St
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