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5 Ludwig Dr
Fairview Heights, IL 62208
HSHS Medical Group · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise | Locataire de catégorie investissement (S&P : A+)
- Prolongation récente du bail | Plus de 11 ans d'exploitation
- Améliorations récentes des immobilisations | Nouvelle toiture installée 2020
- Augmentation annuelle exceptionnellement rare de 4 % des loyers
- Locataire résistant à la récession et au commerce électronique | Essential Business
- Stabilité des organismes sans but lucratif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HSHS Medical Group - Fairview Heights, IL | Augmentation annuelle de 4 % des loyers | Garantie d'entreprise
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 741 881 $ CAD
Prix par pi²
342,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
128 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C1
Stationnement
30 places (5,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
159’ sur Ludwig Dr
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-21.0-400-014 | Évaluation des bâtiments | 189 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 518 $ CAD | Évaluation totale | 361 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-21.0-400-014
Évaluation du terrain
172 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 129 $ CAD
Évaluation totale
361 647 $ CAD
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