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HSHS Medical Group 5 Ludwig Dr 5 080 pi² Commerce de détail Immeuble Fairview Heights, IL 62208 1 743 273 $ CAD (343,16 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Garantie d'entreprise | Locataire de catégorie investissement (S&P : A+)
- Prolongation récente du bail | Plus de 11 ans d'exploitation
- Améliorations récentes des immobilisations | Nouvelle toiture installée 2020
- Augmentation annuelle exceptionnellement rare de 4 % des loyers
- Locataire résistant à la récession et au commerce électronique | Essential Business
- Stabilité des organismes sans but lucratif
Résumé de l'annonce
HSHS Medical Group - Fairview Heights, IL | Augmentation annuelle de 4 % des loyers | Garantie d'entreprise
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 743 273 $ CAD
Prix par pi²
343,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
130 720 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 places (5,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
159’ sur Ludwig Dr
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-21.0-400-014 | Évaluation des bâtiments | 191 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 955 $ CAD | Évaluation totale | 366 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-21.0-400-014
Évaluation du terrain
174 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 801 $ CAD
Évaluation totale
366 756 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
HSHS Medical Group | 5 Ludwig Dr
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