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5 Marshall Rd 17 814 pi² 33% Loué Commerce de détail Immeuble Eastbourne BN22 9AD À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Located in Eastbourne’s primary industrial and retail warehouse area at Lottbridge Drove
Well-established commercial location with nearby national and regional occupiers

Excellent road connectivity with immediate access to the A22 and strong daily traffic flows

Résumé de l'annonce

Offers are invited for the freehold interest in Unit 5, Marshall Road, Eastbourne. The property comprises a modern, refurbished warehouse totaling 12,020 sq ft (GIA) within Eastbourne’s principal industrial and retail warehouse location. The unit benefits from Class E planning consent, strong roadside accessibility adjacent to the A22, and planning consent to split, offering flexibility for future occupation or reconfiguration. The property is offered subject to VAT, with further details available upon request.

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Ancienneté

Pleine propriété

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

17 814 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Pourcentage loué

33%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

1,31 AC

Stationnement

48 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)

Voie de virage obligatoire
Visibilité de l'autoroute

Système de sécurité

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

5
12 020 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

The available accommodation comprises a ground-floor warehouse unit totaling 12,020 sq ft (1,116.69 sq m, GIA). The unit benefits from an eaves height ranging from approximately 5.5 m up to 8.45 m, providing good internal volume suitable for a range of Class E uses. Planning consent has been granted to allow the unit to be split, with further configuration details available upon request.