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5 Miner St Immeuble de 2 183 pi² • Spécialité • À vendre 991 148 $ CAD • Taux de capitalisation 7,62% • Falls Village, CT 06031
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Faits saillants de l'investissement
- Small-town setting with visibility and easy access to Route 7
- Attractive New England village character within the Northwest Hills region
- Surrounded by a mix of residential and neighborhood-scale commercial uses
Résumé de l'annonce
This well-maintained 2183 sq ft commercial building is home to the Falls Village Post Office and offers a secure long-term investment with a 5-year lease currently in place. Located in the charming and walkable town center, the property features a public lobby, private office, two restrooms, a large shipping and receiving area, and a loading dock. Paved parking provides convenient access for customers and deliveries. Sale includes only the building and land owned privately—excludes any property owned by USPS. A solid, low-maintenance addition to any investment portfolio!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 461 $
|
25,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 461 $
|
25,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 461 $ |
| Annuel par pi² | 25,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 461 $ |
| Annuel par pi² | 25,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 991 148 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 454,03 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 183 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | ||
| Zonage | A20 | ||
| Prix | 991 148 $ CAD |
| Prix par pi² | 454,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 2 183 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | A20 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CANA-000016-000000-000083 | Évaluation des bâtiments | 239 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 613 $ CAD | Évaluation totale | 299 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CANA-000016-000000-000083
Évaluation du terrain
59 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 548 $ CAD
Évaluation totale
299 160 $ CAD
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Présenté par
5 Miner St
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