5 Montpelier St
Brampton, ON L6Y 0C3
Propriété À louer

Durée initiale : 5 ans Loyer de base : 20,00 $ par pied carré de surface locative brute par an pendant toute la durée initiale Loyer additionnel : Estimé à 13,00 $ par pied carré de surface locative brute la première année, incluant une consommation raisonnable d'électricité et d'eau pour un usage de bureau général (peut être plus élevé pour les locataires qui consomment beaucoup d'eau ou d'électricité) Allocation pour aménagement locatif : 15,00 $ par pied carré de surface locative brute, payable à l'ouverture de l'entreprise et à l'expiration de la période de privilège applicable Période d'aménagement sans loyer : Maximum de 60 jours à partir de la date de prise de possession Date de prise de possession la plus proche : Environ le 4 septembre 2018 Travaux du propriétaire : Fournir les locaux en état brut, avec : (i) porte d'entrée principale - peinte côté couloir; (ii) murs mitoyens coupe-feu enduits et poncés; (iii) sous-panneau électrique 120/208 (disjoncteurs par le locataire); (iii) unité de pompe à chaleur avec thermostat (réseau de distribution par le locataire); (iv) connexions d'évacuation et d'air frais au mur mitoyen du couloir pour le système ERV de l'immeuble; (v) conduite d'eau froide de 3/4"; (vi) évacuations sanitaires et tuyauterie de ventilation pour une salle de bain; (vii) lignes principales du système de gicleurs avec têtes verticales (ajouts/modifications par le locataire); Travaux du locataire : Tous les autres travaux de rénovation des locaux sauf ceux indiqués ci-dessus pour les travaux du propriétaire Option de prolongation : 1 x 5 ans avec un préavis écrit minimum de 12 mois. Loyer du marché, pas inférieur au taux de loyer de base de l'année précédant la période d'option.