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5 Moorlyn Ln 1 200–12 257 pi² d'espace disponible • Greer, SC 29650
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Faits saillants
- Prime location in Greer’s established residential corridor.
- Strong co-tenancy including barbershop and taproom.
- Modern design with ample parking and cross-access.
- End-cap restaurant suite with drive-thru and patio.
- Adjacent park access and dense neighborhood traffic.
Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 346 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 66 748 $ CAD/an 5 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 292 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 64 070 $ CAD/an 5 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 508 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 508 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 200 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 508 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 508 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 508 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 3 619 pi² | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 179 466 $ CAD/an 14 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Suite A: Restaurant end-cap with drive-thru and patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
Suite B: Inline retail with strong visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
Flexible retail for family-focused concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D
Flexible retail for family-focused concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
Suite E/F: Co-working operator
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, ste F
Suite E/F: Co-working operator
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, ste G
Suite G: Barbershop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste H
Pizza and taproom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 257 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 12 257 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 257 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 257 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
5 Moorlyn Lane introduces a thoughtfully designed retail development in one of Greer’s most desirable residential and commercial corridors. Scheduled for completion in 2026, this ±12,400 SF center is strategically positioned to serve the growing demand for family-focused retail, dining, and service concepts. Nearly half of the project is already committed, including a barbershop and a pizza and self-pour taproom, creating a strong foundation for co-tenancy synergy and consistent traffic. The development offers flexible inline suites and a prime end-cap restaurant space featuring a dedicated drive-thru and patio, ideal for operators seeking maximum visibility and convenience. Located directly across from established local businesses and adjacent to park access, the site benefits from dense surrounding neighborhoods and daily-use traffic patterns. Its proximity to Greenville—ranked among the top U.S. cities for quality of life and business growth—further enhances the property’s appeal for regional and national brands. With modern construction, ample parking, and strategic positioning within the Upstate’s thriving I-85 corridor, 5 Moorlyn Lane represents a rare opportunity for retailers to secure space in a high-growth market. The center’s design prioritizes accessibility, visibility, and community integration, making it an ideal choice for restaurants, wellness providers, pet services, and other neighborhood-oriented businesses.
- Cour
- Restaurant
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Présenté par
5 Moorlyn Ln
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