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Red Light Union Building 5 N C St 300–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia City, NV 89440
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Faits saillants
- Ville historique de Virginia, N.-É.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ONE | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste TWO | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste ONE
Space 1 – Coffee / Grab-and-Go Concept • Approx. 300 SF • Designed for a coffee shop or quick-service grab-and-go • Ideal for: o Coffee & espresso bar o Boba / tea o Ice cream, yogurt or dessert Lease Structure • Rent includes base rent and operating expenses • Utilities are on a single shared meter, simplifying operations • Professionally managed, food-forward environment o Space #1 – $1,200 per month plus 7.5% of common expenses o Specialty beverages or packaged food • Efficient footprint with strong street presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Prime location newly renovated Red Light Union Bld
1er étage, ste TWO
Space 2 – Café / Light Food Concept • Dedicated kitchen approx. 700 SF • Use of shared furnished common dining area, restrooms, and patio • Kitchen is move-in ready o No exhaust hood (ideal for bakery, sandwich, café, or cold / light-prep concepts) • Perfect for: o Café or sandwich shop o Bakery o Breakfast / lunch concept o Specialty food business ________________________________________ Lease Structure • Rent includes base rent and operating expenses • Utilities are on a single shared meter, simplifying operations • Professionally managed, food-forward environment o Space #2 - $2,200 per month plus 30% of common expenses ________________________________________
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 712 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 6,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explorez les charmes intemporels de la ville historique de Virginia à notre emplacement de choix ! Appel à tous les esprits aventureux ! Pénétrez dans un monde où l'histoire et le luxe moderne se mêlent à l'édifice Red Light Union, récemment rénové. Niché au cœur de Virginia City, au Nevada, ce monument emblématique offre des espaces de vente au détail, de restaurant, de salle de dégustation et de boulangerie de premier choix qui attendent votre touche créative. Admirez le patrimoine vibrant de Virginia City, où convergent chaque année plus de deux millions de visiteurs lors des nombreux événements spéciaux. L'édifice Red Light Union offre à votre entreprise une occasion sans précédent de rejoindre une communauté vouée au tourisme, à la préservation historique et à des attractions uniques qui attirent des invités du monde entier. Tous les locataires auront accès à la salle à manger entièrement meublée de près de 2 000 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 90 clients avec des options de sièges à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, le bâtiment dispose d'un espace événementiel flexible au niveau inférieur, parfait pour les mariages, les réceptions corporatives et les célébrations privées, offrant de nombreuses possibilités pour les entreprises de restauration et de service. Située au centre-ville de Virginia City, au milieu de l'épicentre animé de l'activité, cette propriété à locataires multiples a fait l'objet d'une rénovation complète. Bénéficiant d'équipements à la fine pointe de la technologie, y compris un nouveau système de CVC, des installations électriques et de plomberie améliorées, des améliorations de la sécurité-incendie, des installations conformes à l'ADA et une salle à manger commune joliment meublée ornée d'œuvres d'art locales et d'accents historiques. Saisissez l'occasion de devenir la pierre angulaire de la scène culinaire et commerciale florissante de Virginia City. Joignez-vous à nous à l'édifice Red Light Union et embarquez pour un voyage où votre vision rencontre la tradition dans une atmosphère débordante de possibilités.
Présenté par
Red Light Union Building | 5 N C St
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