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Garden of Eat-In 5 N Central Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Cut Bank, MT 59427 688 789 $ CAD (98,40 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turnkey restaurant Garden of Eat-In with a beautifully remodeled 3 bed, 2 bath luxury apartment at 5 N Central Ave, Cut Bank! This well-established business saw 10% growth in 2023, offering a popular menu of lunch items and fresh baked goods. The 3,500 sq/ft restaurant was recently updated and includes ample space for prep, cooking, and storage, featuring a large gas oven. Sale includes all equipment: furniture, prep stations, coolers, freezers—ready for immediate operation. The lower level showcases a 3,500 sq/ft luxury apartment with custom tile floors, marble inlays, solid wood cabinetry, an open kitchen/living area, ornate bathrooms, and a spacious master suite with walk-in closet. Seller financing available! Live in style while running a profitable business that pays for itself. Prime location, endless potential! A rare chance to combine home and business in one exceptional property. Don’t miss out on this unique opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2022
Prix
688 789 $ CAD
Prix par pi²
98,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
Commercial/Residential - Commercial
Façade
25’ sur CENTRAL AVE

À PROPOS DE 5 N CENTRAL AVE , CUT BANK, MT 59427

La propriété "The Garden of Eat-In" est un site commercial de 3 500 pieds carrés situé sur un terrain de 25 pieds par 140 pieds. Construite à l'origine en 1928 et rénovée en 2016, cette bâtisse est désignée pour un usage de restaurant et comprend une seule structure avec une unité. Le niveau principal inclut un espace de restaurant de 1 500 pieds carrés avec des murs en blocs de béton de 12 pieds de hauteur, un chauffage électrique et une climatisation par unité, le tout entièrement aménagé. Adjacent au restaurant, on trouve un espace de rangement polyvalent supplémentaire de 1 250 pieds carrés, également doté de murs en blocs de béton et d'un plafond de 12 pieds. Le sous-sol comprend une zone résidentielle de 2 725 pieds carrés, aménagée avec des plafonds de 8 pieds, un chauffage électrique et une plomberie standard. La structure de la propriété est construite avec un cadre en bois et un système de poutres/solives, et inclut un auvent de 75 pieds carrés à l'avant. Il n'y a ni logements ni améliorations supplémentaires dans la cour sur le terrain. Le bâtiment est en condition physique normale et offre une utilité fonctionnelle pour diverses applications commerciales.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
38-4529-12-2-34-10-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
254 328 $ CAD
  • ID d’inscription: 35625116

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 N Central Ave, Cut Bank, MT 59427

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