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5 N Wilson Ave 120 000 pi² Industriel Immeuble Bristol, PA 19007 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Eleven oversized drive-in doors support flexible loading.
- Direct rail service via CSX Trenton Subdivision.
- Zoned M2 for heavy manufacturing with public utilities.
- Six cranes with up to 30-ton capacity for heavy operations.
- Located 1.4 miles from I-95 and 2.5 miles from Turnpike Bridge.
- Strong labor pool with over 730,000 residents nearby.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Lower Bucks County, 5 N Wilson Avenue offers a rare industrial opportunity with direct access to the CSX Trenton rail line and proximity to major transportation corridors. This 120,000 SF facility sits on 10.93 acres and is zoned M2 for heavy manufacturing, making it ideal for logistics, fabrication, or specialized industrial operations.The building features eleven oversized drive-in doors and six high-capacity cranes ranging from 5 to 30 tons, supporting a wide range of industrial uses. With clear heights between 27 and 27.6 feet and dedicated shop space at 15 to 16 feet, the property is designed for operational efficiency. Raytec warehouse heaters, heavy power infrastructure, and public utilities are already in place.Strategically positioned just 1.4 miles from I-95 and 2.5 miles from the Delaware River Turnpike Toll Bridge, the site offers seamless access to Philadelphia (23 miles), Trenton (9.8 miles), and the broader Eastern Seaboard. The surrounding area includes a strong labor pool, with over 730,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $115,000.Whether for sale or lease, this property presents a compelling opportunity for industrial users seeking scale, infrastructure, and connectivity in a high-demand corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 10,93 AC | Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11 portes de quai, 6 grues, puissance élevée, accès ferroviaire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 120 000 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 120 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 120 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
11 portes de quai, 6 grues, puissance élevée, accès ferroviaire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-077-001-002 | Évaluation des bâtiments | 180 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 429 $ CAD | Évaluation totale | 363 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-077-001-002
Évaluation du terrain
183 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 128 $ CAD
Évaluation totale
363 557 $ CAD
CONTACTS
-
Matthew Corrigan -
Timothy Pennington -
Chris Pennington -
Jason Ostach -
Binswanger
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
5 N Wilson Ave
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