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Northridge Plaza 5 Padanaram Rd 2 500–7 000 pi² d'espace disponible • Danbury, CT 06811
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Faits saillants
- Excellent visibility and foot traffic
- Surrounded by national retailers: McDonald's, Shop Rite, Burlington
Disponibilité des espaces (2)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Ground | 2 500 pi² | - | 5 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 102 659 $ CAD/an 8 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste LL | 4 500 pi² | 9’ | Négociable | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 86 234 $ CAD/an 7 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5 Padanaram Rd - 1er étage - ste Ground
Unit B1 offers 2,500 square feet of bright, open retail space with excellent visibility and foot traffic. Positioned by McDonald's and Shop Rite, and near Burlington, this location benefits from a steady stream of customers and strong co-tenancy. The space features large windows that flood the interior with natural light, making it ideal for retail, showroom, or service-oriented businesses. Available for lease starting November 30, 2025, with a flexible 5-year term. CN-20 zone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lots of natural light
- 2,500 SF of retail space – Unit B1
- Available November 30, 2025
- 5-year lease term
5 Padanaram Rd - 1er étage - ste LL
Potential usage for Small data centre/cyber security, daycare and a distribution center for small to medium size Company. Very convenient location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- 9ft
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CT Finest Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Northridge Wine & Liquors
- Alcool
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CT Finest Barber Shop | Services | 1 | - |
| Northridge Wine & Liquors | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 616 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Stationnement | 95 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Located at 5 Padanaram Rd in Danbury, CT, this retail property sits in a vibrant commercial area with a mix of national and local businesses. Unit B1, offering 2,500 SF, is ideally situated between McDonald's and Shop Rite, with Burlington and other retailers nearby. The space boasts excellent natural light and high visibility, making it a prime choice for businesses seeking exposure and accessibility. Available for lease starting November 30, 2025, with a 5-year term, this location is perfect for retailers looking to establish or expand in a thriving market.
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Présenté par
H & R Patel LLC
Northridge Plaza | 5 Padanaram Rd
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