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5 Passage Du Grand Cerf 538 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Localisation centrale dans un quartier attractif du centre parisien.
- Environnement riche en commerces, services et restauration.
- Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
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Cet espace de bureaux en triplex propose une organisation fonctionnelle et équilibrée, idéale pour une entreprise recherchant des locaux clés en main. Les volumes sont répartis de manière fluide sur plusieurs niveaux, permettant de distinguer les espaces de travail, de réunion et de détente. Le niveau principal accueille un espace d’accueil ou d’open space, complété par des bureaux fermés ou petites salles de réunion, offrant une grande flexibilité d’usage. Les étages supérieurs permettent l’installation d’un open space structuré et de bureaux cloisonnés, adaptés à une équipe opérationnelle. En sous-sol, un vaste espace détente avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un véritable lieu de convivialité, complété par une grande salle de réunion pour les temps collectifs. Les locaux sont en très bon état général, aménagés avec soin et bénéficient d’une décoration soignée. Le câblage informatique est existant et le mobilier peut être conservé, facilitant une installation rapide. La présence de sanitaires et d’une douche renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cet espace est parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant fonctionnalité, confort et image qualitative
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- Organisation en triplex fonctionnelle
- Locaux aménagés et prêts à l’emploi
-
Charges locatives: 7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 937 $ CAD/an 328,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces de travail, réunion et détente
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 538 pi² | 3/6/9 | 90,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 665 $ CAD/HT-HC/an 4 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 90,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 665 $ CAD/HT-HC/an 4 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
90,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en triplex propose une organisation fonctionnelle et équilibrée, idéale pour une entreprise recherchant des locaux clés en main. Les volumes sont répartis de manière fluide sur plusieurs niveaux, permettant de distinguer les espaces de travail, de réunion et de détente. Le niveau principal accueille un espace d’accueil ou d’open space, complété par des bureaux fermés ou petites salles de réunion, offrant une grande flexibilité d’usage. Les étages supérieurs permettent l’installation d’un open space structuré et de bureaux cloisonnés, adaptés à une équipe opérationnelle. En sous-sol, un vaste espace détente avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un véritable lieu de convivialité, complété par une grande salle de réunion pour les temps collectifs. Les locaux sont en très bon état général, aménagés avec soin et bénéficient d’une décoration soignée. Le câblage informatique est existant et le mobilier peut être conservé, facilitant une installation rapide. La présence de sanitaires et d’une douche renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cet espace est parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant fonctionnalité, confort et image qualitative
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 937 $ CAD/an 328,08 $ CAD/mois
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- Locaux aménagés et prêts à l’emploi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 2? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la capitale. Le secteur est reconnu pour son attractivité économique, mêlant bureaux, commerces et activités tertiaires. L’environnement immédiat offre une large diversité de services et commodités, notamment restaurants, commerces de proximité et établissements hôteliers. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain dense et animé, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5 Passage Du Grand Cerf
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