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  • Charges locatives:
    8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 5 787 $ CAD/an 482,24 $ CAD/mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 1 salle de conférence
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  • 1 615 pi²
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 056 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 215 pi² 3/6/9 79,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 039 $ CAD/HT-HC/an 1 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 667 pi² 3/6/9 76,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 796 $ CAD/HT-HC/an 4 233 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage

Taille
215 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
79,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 039 $ CAD/HT-HC/an 1 420 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
667 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
76,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 796 $ CAD/HT-HC/an 4 233 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 224 $ CAD/HT-HC/an 4 019 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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2e étage

Taille
1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
80,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 203 $ CAD/HT-HC/an 10 850 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille 215 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 79,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 1 286 $ CAD/an 107,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail

1er étage

Taille 667 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 76,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,12 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 6 751 $ CAD/an 562,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 74,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 5 787 $ CAD/an 482,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 5 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 5 postes de travail

2e étage

Taille 1 615 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 80,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 056 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove propose à la location trois bureaux au coeur du 11e arrondissement, dans l'historique Ancienne Usine Spring Court. Au 1er étage du bâtiment A, un open space sous verrière de 20 m² pour 5 postes, avec possibilité de coworking, et une surface de 62 m² sous verrière comprenant open space et bureaux cloisonnés. Au 2 e étage du bâtiment B, 60 m² avec open space, salle de réunion, bureau fermé, stockage et sanitaires privatifs. Tous les locaux sont équipés de la fibre, avec possibilité de places de parking. Espaces lumineux, fonctionnels et à visiter rapidement. . Immeuble industriel de la fin du 18ème siècle . Gardienne . Cour . Parking . Digicode . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Metro Belleville (2, 11) Metro Goncourt (11) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 615 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41352320

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Passage Piver, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 150 Immédiate 540 m²/an HT HC 50 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 150 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 60 Immédiate 500 m²/an HT HC 60 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 62 Immédiate 509,68 m²/an HT HC 67,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20 Immédiate 530 m²/an HT HC 40 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 142 m²
1
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