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5 Patricia Ave
Dunedin, FL 34698
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Top-rated tenant: Walgreens, a globally recognized pharmacy chain, carries an investment-grade credit rating of ‘BBB’ by Standard & Poor’s.
- Thriving Tampa MSA: Located in one of the top 20 metropolitan statistical areas in the U.S., with a population exceeding 3 million.
- Population growth: The area has experienced steady population increases, with continued growth projected.
- Established brand: With over 9,000 locations nationwide, Walgreens is a cornerstone of the U.S. retail pharmacy industry.
- Dense population: More than 222,000 residents live within a 5-mile radius of the property, with an average household income of $82,924.
- High retail performance: Positioned in a retail market with a low vacancy rate of 3.1%, highlighting strong market demand.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # CQ1052263 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # CQ1052263 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 248 813 $ CAD
Prix par pi²
356,19 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
419 905 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,88 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-28-15-00000-340-0400 | Évaluation des bâtiments | 2 669 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 426 462 $ CAD | Évaluation totale | 4 096 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-28-15-00000-340-0400
Évaluation du terrain
1 426 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 669 838 $ CAD
Évaluation totale
4 096 300 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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