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5 & 30 Paul Kohner Place Elmword Park NJ 5 Paul Kohner Pl 58 370 pi² Industriel Immeuble Elmwood Park, NJ 07407 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Buildings Available for Sale
- Bldg 1: 5 Loading Docks, Bldg 2: 3 Loading Docks, Bldg 3: 2 Loading Docks
- Parking: 15 Cars on Site Lot (Bldg 1), 50 Cars on Site Lot (Bldg 2)- Gated Entrance
- 21'-24' Ceiling Heights
- Bldg 1: 2 Drive Ins, Blgd 3: 2 Drive Ins
- Fully Sprinklered
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kalmon Dolgin Affiliates presents an exclusive sale opportunity. Located in Elmwood
Park, these three industrial buildings boast two distinct addresses- 5 & 30 Paul Kohner
Place, presenting a compelling investment opportunity. These industrious structures,
delivered vacant and embracing a versatile industrial/flex design, sit upon a generous
7.577 acre parcel. Meticulously maintained, the combined 3 properties embody an ideal
prospect, tailored for both institutional investors seeking to lease with a promising
return or and owner-occupants envisioning a versatile space for their venture.
This strategically located property offers an unparalleled opportunity for businesses
seeking a robust and adaptable space. With a history as a printing facility, the layout and
infrastructure are designed to accommodate diverse industrial activities.
Building 1: 5 Paul Kohner Pl
58,370 SF
Building 2: 30 Paul Kohner Pl
40,000 SF
Building 3: Rear Bldg Of 30 Paul Kohner
18,000 SF
Park, these three industrial buildings boast two distinct addresses- 5 & 30 Paul Kohner
Place, presenting a compelling investment opportunity. These industrious structures,
delivered vacant and embracing a versatile industrial/flex design, sit upon a generous
7.577 acre parcel. Meticulously maintained, the combined 3 properties embody an ideal
prospect, tailored for both institutional investors seeking to lease with a promising
return or and owner-occupants envisioning a versatile space for their venture.
This strategically located property offers an unparalleled opportunity for businesses
seeking a robust and adaptable space. With a history as a printing facility, the layout and
infrastructure are designed to accommodate diverse industrial activities.
Building 1: 5 Paul Kohner Pl
58,370 SF
Building 2: 30 Paul Kohner Pl
40,000 SF
Building 3: Rear Bldg Of 30 Paul Kohner
18,000 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 4,10 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 58 370 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IR-10 - Industrial District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 370 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IR-10 - Industrial District |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-01406-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 988 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 722 793 $ CAD | Évaluation totale | 2 711 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-01406-0000-00008
Évaluation du terrain
1 722 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
988 499 $ CAD
Évaluation totale
2 711 292 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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5 & 30 Paul Kohner Place Elmword Park NJ | 5 Paul Kohner Pl
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